Mỗi đơn vị thi công nhà phố sẽ có đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện khác nhau phụ thuộc vào từng hạng mục cũng như chi phí nguyên vật liệu. Dưới đây là một số thông tin hữu ích Việt Tín muốn cung cấp đến khách hàng, đừng bỏ qua nhé!
Phần thô và phần hoàn thiện là gì?
Phần thô được xem là “xương sống” của ngôi nhà do đó muốn công trình được bền đẹp với thời gian thì phần thô phải đảm bảo được các yếu tố chất lượng trong quá trình thi công.
Khi thuê đơn vị thi công phần thô, họ sẽ cung cấp đầy đủ các loại vật liệu, nhân công và giám sát trong quá trình thi công và không bao gồm vật tư hoàn thiện. Phần hoàn thiện là công đoạn cuối cùng trước khi đưa vào sử dụng, ở phần này sẽ hoàn thiện nốt về mặt trang trí, làm tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.
Hạng mục công việc thi công phần thô và phần hoàn thiện
Thi công phần thô và phần hoàn thiện là hai hạng mục chính trong quá trình xây dựng nhà ở. Vậy 2 hạng mục này gồm những gì?
Phần thô bao gồm những gì?
– Tháo dỡ công trình cũ, chuẩn bị mặt bằng thi công
– Ép cọc bê tông
– Đào móng, lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng
– Thi công hố gas, hầm tự hoại
– Lắp đặt cốt thép
– Lắp dựng ván cốp pha, đà, cột, lanh tô
– Xây tường gạch
– Đổ bê tông
– Lắp đặt hệ thống đường dây điện âm tường
– Trát tường, cầu thang, tường bao, cột…
– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước
>>> Xem thêm: Bảng báo giá thi công phần thô mới nhất 2023
Phần hoàn thiện bao gồm những gì?
– Lắp đặt hệ thống công tắc, cầu dao, cầu chì, ổ cắm…
– Lắp đặt hệ thống mạng internet, ADSL, truyền hình cáp âm tường…
– Ốp gạch toàn bộ khu vực sàn nhà, tường vệ sinh…
– Lắp đặt thiết bị chiếu sáng
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh như vòi nước nóng lạnh, vòi nước ở khu vực bếp và nhà vệ sinh, bàn cầu, lavabo…
– Quét chống thấm sàn nhà vệ sinh, mái bằng sika…
– Sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài của ngôi nhà
Đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện
Chi phí phần thô và thi công hoàn thiện của mỗi đơn vị sẽ có sự chênh lệch khác nhau tùy theo yêu cầu, diện tích, giá nguyên vật liệu có thể thay đổi theo ngày. Dưới đây là báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện tại Việt Tín cho quý khách hàng tham khảo:
Đơn giá thi công phần thô
Một số yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công phần thô có thể kể đến như: Diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, mẫu nhà, địa điểm xây nhà, vật tư xây dựng, thời điểm xây nhà… do đó bạn hãy tìm hiểu thật kỹ để tiết kiệm chi phí tối đa nhé.
>>> Xem thêm: Đơn giá nhân công xây dựng phần thô
Dưới đây là bảng giá xây dựng phần thô tại Việt Tín mới nhất, hãy liên hệ đến hotline 078 722 3939 – 096 258 1867 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất nhé!
| STT | NỘI DUNG | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Diện tích trên 350m2 sàn | 3.700.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn | 3.750.000 VNĐ/m2 |
| 3 | Diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn | 3.800.000 VNĐ/m2 |
| 4 | Diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn | 3.850.000 VNĐ/m2 |
| 5 | Diện tích nhỏ hơn 200m2 | Cần khảo sát |
| 6 | Dự án ở tỉnh | Cần khảo sát |
Đơn giá thi công hoàn thiện
Việc nắm rõ đơn giá thi công hoàn thiện sẽ giúp bạn chủ động trong kế hoạch tài chính, tiết kiệm chi phí và hạn chế tối đa phát sinh chi phí trong quá trình thực hiện.
| STT | NỘI DUNG | ĐƠN GIÁ | |
| 1 | Nhà phố | Gói Trung Bình | 5.400.000VNĐ/m2 |
| Gói Trung Bình Khá | 5.600.000VNĐ/m2 | ||
| Gói Khá | 5.800.000VNĐ/m2 | ||
| Gói Tốt | 6.100.000VNĐ/m2 | ||
| 2 | Biệt thự (phụ thuộc vật liệu sử dụng và phong cách thiết kế) | 5.500.000VNĐ/m2 – 6.800.000VNĐ/m2 | |
>>> Xem thêm: Báo giá thi công xây dựng trọn gói 2023
Quy trình làm việc tại xây dựng Việt Tín
Thi công phần thô và hoàn thiện đảm bảo các yếu tố về kỹ thuật sẽ giúp công trình bền đẹp hơn theo năm tháng và hạn chế tối đa chi phí sửa chữa sau này. Quy trình làm việc tại Việt Tín như sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, lấy thông tin như địa chỉ, diện tích, thời gian, các hạng mục…
Bước 2: Ký kết hợp đồng
Bước 3: Đội ngũ kiến trúc sư sẽ lên bản thiết kế theo đúng yêu cầu của khách hàng
Bước 4: Thống nhất chốt bản thiết kế và lên kế hoạch triển khai cho từng hạng mục
Bước 5: Tiến hành thi công và hoàn thiện
Bước 6: Bàn giao cho khách hàng
Hình ảnh dự án thi công Việt Tín bàn giao cho khách hàng
Một vài hình ảnh dự án Việt Tín đã thực hiện:
Bài viết trên đây là đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện Việt Tín muốn chia sẻ đến bạn. Liên hệ đến thông tin dưới đây để được đội ngũ Việt Tín tư vấn trong thời gian sớm nhất nhé!
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN
Trụ sở: Số 44 Đường Số 6, KDC Cityland Park Hills, P. 10, Gò Vấp, TP. HCM
Tầng 14, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP. HCM
Số 115, Xã Tân Nghĩa, Huyện Di Linh, Tỉnh Lâm Ðồng
Hotline: 0787223939 – 0962581867
Email: viettinconstructions@gmail.com
