BẢNG GIÁ GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT XÂY DỰNG VIỆT TÍN

BẢNG GIÁ | XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Mục lục nội dung Hiện

BẢNG GIÁ | XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Việt Tín cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh với hình thức chìa khóa trao tay

1. Dịch vụ xây nhà trọn gói

Trong thị trường xây dựng hiện nay, với sự phát triển của ngành xây dựng, hình thức xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Điểm mạnh của dịch vụ này là tính chuyên nghiệp và tiện lợi. Vì vậy, việc chọn một đơn vị xây dựng uy tín và chất lượng là rất quan trọng.

Kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm và đã hoàn thành nhiều dự án lớn nhỏ. Điều này đảm bảo chất lượng và độ tin cậy của công trình được đảm bảo.

Chất lượng vật liệu và thiết bị chất lượng cao, được cung cấp bởi các nhà sản xuất uy tín. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ không gặp vấn đề về chất lượng và bền đẹp. Chi phí và thời gian thi công được đảm bảo theo hợp đồng. Điều này giúp bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian cho việc xây dựng nhà ở.

2.Những lưu ý gia chủ cần nắm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

2.1 Lý do nên lựa chọn xây dịch vụ nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ mang lại nhiều lợi ích cho những người có nhu cầu xây dựng ngôi nhà cho riêng mình. Điều này bởi vì dịch vụ này mang đến sự tiện lợi và đảm bảo tính chất hoàn chỉnh của công trình. Dưới đây là một số lý do nên lựa chọn xây dựng nhà trọn gói:

Tiết kiệm thời gian và công sức
Giảm thiểu rủi ro về chất lượng, an toàn và thời gian hoàn thành của dự án.
Đảm bảo tính chất hoàn chỉnh của công trình, từ khâu thiết kế, chọn vật liệu, thi công, đến hoàn thiện. Ngôi nhà được đảm bảo chất lượng và đạt tiêu chuẩn
Tiết kiệm chi phí so với việc tự xây dựng hoặc thuê các đơn vị thi công riêng lẻ
Cung cấp cho khách hàng các dịch vụ bảo hành và hậu mãi sau khi hoàn thành công trình.

Những lưu ý khi xây nhà trọn gói ở Hồ Chí Minh

2.2 Những lưu ý gia chủ cần nắm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Hiện nay, để thuận tiện và dễ quản lý đa phần gia chủ đều lựa chọn cho mình các dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ cần lưu ý một số điểm sau đây để đảm bảo quá trình xây dựng được diễn ra thuận lợi và đạt được mục đích mong muốn:

Tìm hiểu về nhà thầu: Việc tìm hiểu rõ về chủ thầu chưa bao giờ là điều dư thừa. Trước khi quyết định sử dụng dịch vụ của họ bạn có thể tìm hiểu các đánh giá của khách hàng, tìm kiếm thông tin trên các diễn đàn xây dựng hoặc đến trực tiếp công ty, các công trình để đánh giá chất lượng công trình đã thi công của họ.
Thỏa thuận rõ ràng về các yêu cầu: Gia chủ cần thỏa thuận rõ ràng về các yêu cầu cần thiết với nhà thầu, bao gồm diện tích, kiểu dáng, vật liệu, mức độ hoàn thiện và thời gian hoàn thành. Cần lưu ý đến các chi phí phát sinh và điều khoản bảo hành.
Quản lý tiến độ xây dựng: Gia chủ cần theo dõi và kiểm soát tiến độ xây dựng để đảm bảo các công việc được thực hiện đúng thời gian và chất lượng. Nếu cần thiết, gia chủ có thể yêu cầu nhà thầu cung cấp báo cáo tiến độ xây dựng định kỳ và đặt ra các mốc thời gian quan trọng để đảm bảo tiến độ.
Giám sát công trình: Gia chủ cần giám sát công trình thường xuyên để đảm bảo việc xây dựng được thực hiện đúng tiêu chuẩn và không có sự cố xảy ra. Nếu phát hiện sự cố, cần liên hệ với nhà thầu để được giải quyết kịp thời.
Thanh toán hợp lý: Gia chủ cần đảm bảo việc thanh toán hợp lý, đúng tiến độ và đúng quy định của hợp đồng. Nên kiểm tra kỹ trước khi thanh toán để đảm bảo các công việc đã được thực hiện đúng yêu cầu và chất lượng.

2.3 Lợi ích của việc việc thi công trọn gói so với tự tay xây dựng là gì?

Thi công trọn gói và những lợi ích sau khi hoàn thiện, và được bảo hành.

Khi thực hiện dịch vụ xây nhà trọn gói gia chủ sẽ có được những dự toán chi phí chi tiết và sát với thực tế. Hạn chế tối đa chi phí nguyên vật liệu phát sinh sau khi đã ký hợp đồng. Đồng thời, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong việc xây dựng.

Bên cạnh đó, dịch vụ xây nhà trọn gói còn đảm bảo chất lượng công trình và giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng nếu gia chủ lựa chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín. So với tự tay thi công gia chủ sẽ không phải giải quyết các vấn đề phát sinh, ảnh hưởng đến tiến độ trong quá trình chuyển giao giữa các đội thợ.

Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận xây dựng trọn gói vì vậy, gia chủ rất có thể chọn trúng những đơn vị thi công không đảm bảo uy tín, kém chất lượng.

2.4 Những điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói

Lên kế hoạch về kinh phí, thiết kế, chất lượng và tiến độ xây dựng.
Tìm kiếm và đánh giá nhiều nhà thầu để chọn được đối tác uy tín
Đảm bảo đủ tài chính để thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng và hoàn thiện công trình
Tìm phong cách, mẫu nhà phù hợp
Cân đối số tầng, số mét vuông phù hợp với ngân sách
Xác định thời điểm xây nhà phù hợp

Để lại thông tin, kiến trúc sư Xây Dựng Việt Tín sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !

3. Báo giá thi công trọn gói Xây Dựng Việt Tín 2024

3.1 Bảng giá thiết kế trọn gói

NỘI DUNG	THIẾT KẾ KIẾN TRÚC	THIẾT KẾ KIẾN TRÚC +NỘI THẤT
Nhà phố 1 mặt tiền	180,000 VNĐ/m2	250,000 VNĐ/m2

3.2 Bảng giá thi công phần thô

Bảng giá thi công phần thô

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ
1	Diện tích trên 350m2 sàn	3.550.000VNĐ/m2
2	Diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn	3.600.000VNĐ/m2
3	Diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn	3.800.000VNĐ/m2
4	Diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn	3.900.000VNĐ/m2
5	Diện tích nhỏ hơn 200m2	Cần khảo sát
6	Dự án ở tỉnh	Cần khảo sát

Bảng báo giá vật tư thi công thô Việt Tín

STT	LOẠI VẬT TƯ	GÓI TIÊU CHUẨN
1	Ngói	Prime
2	Tôn	Hoa sen 3 zem
3	Sắt hộp	Sắt hộp mạ kẽm
4	Dây điện	Cadivi
5	Ống nước	Bình Minh
6	Đế âm tường	Sino
7	Công tắc	Sino chống cháy
8	Ống luồn dây	BT, SP
9	Phụ kiện ống nước	Bình minh
10	Dây internet	Cat 5 – 8 lõi AMT
11	Ống ruột gà	SP âm tường
12	Sắt	Việt Nhật
13	Gạch	Tynel Đồng Nai
14	Cát	Sông Vàng hạt lớn, hạt nhỏ
15	Đá	1×2; 4×6
16	Xi măng xây tô	Hà Tiên
17	Xi măng bê tông	Holcim
18	Chống thấm	Kova CT-IIA

Lưu ý: Bảng giá có thể sai số vào thời điểm hiện tại, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết có thể liên hệ ngay với Xây Dựng Việt Tín để được tư vấn và báo giá nhanh chóng nhất.

3.3 Bảng giá thi công trọn gói bao gồm: phần thô + hoàn thiện

Báo giá thi công xây dựng trọn gói

TƯ VẤN NGAY: 0787 223 939

Bảng giá chi tiết vật liệu sử dụng trong thi công hoàn thiện

STT	HẠNG MỤC CÔNG VIỆC	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI PHỔ THÔNG	GÓI TỐT
I	GẠCH ỐP LÁT
1	Gạch lát nền + len 10cm các tầng (KH tùy chọn thương hiệu, mẫu gạch, màu gạch)	Gạch men kính 2 da, 600×600 kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 180.000/m2.	Gạch men bóng kính, 800×800 kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 250.000/m2.	Gạch men bóng kính, 800×800 kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 320.000/m2
2	Gạch lát nền + len 10cm sân thượng (KH tùy chọn thương hiệu, mẫu gạch, màu gạch)	Gạch men mờ, 125.000/m2 thước tùy chọn. Đơn giá <= 145.000/m2.	Gạch men mờ, nhám kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 175.000/m2.	Gạch men mờ, nhám kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 230.000/m2.
3	Gạch lát nền wc (KH tùy chọn thương hiệu, mẫu gạch, màu gạch)	Gạch men chống trượt 300×600 hoặc kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 145.000/m2.	Gạch men chống trượt 300×600 hoặc kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 175.000/m2.	Gạch men chống trượt 300×600 hoặc kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 230.000/m2.
4	Gạch ốp tường wc (KH tùy chọn thương hiệu, mẫu gạch, màu gạch)	Gạch bóng hoặc bóng mờ 300×600 hoặc kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 145.000/m2. Không bao gồm gạch điểm.	Gạch bóng hoặc bóng mờ 300×600 hoặc kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 175.000/m2. Không bao gồm gạch điểm.	Gạch bóng hoặc bóng mờ 300×600 hoặc kích thước tùy chọn. Đơn giá <= 230.000/m2 Không bao gồm gạch điểm.
5	Keo chà ron và vật tư phụ ốp lát.	Keo chà ron tùy chọn thương hiệu. Đơn giá 18.000/kg	Keo chà ron tùy chọn thương hiệu. Đơn giá 20.000/kg	Keo chà ron tùy chọn thương hiệu. Đơn giá 25.000/kg
II	SƠN NƯỚC
1	Sơn nước và bột trét nội thất	Bột trét Việt Mỹ (trét 2 lớp matit) Sơn Maxilite (1 lớp lót + 2 lớp phủ) Đơn giá <= 45.000/m2.	Bột trét Jotun (trét 2 lớp matit) Sơn Jotun (1 lớp lót + 2 lớp phủ). Đơn giá <= 50.000/m2.	Bột trét Dulux (trét 2 lớp matit) Sơn Dulux (1 lớp lót + 2 lớp phủ). Đơn giá <= 65.000/m2.
2	Sơn nước và bột trét ngoại thất	Bột trét Jotun (trét 2 lớp matit) Sơn Jotun (1 lớp lót + 2 lớp phủ). Đơn giá <= 50.000/m2.	Bột trét Jotun (trét 2 lớp matit). Sơn Jotun (1 lớp lót + 2 lớp phủ). Đơn giá <= 55.000/m2.	Bột trét Dulux (trét 2 lớp matit). Sơn Dulux (1 lớp lót + 2 lớp phủ). Đơn giá <= 70.000/m2.
III	CẦU THANG
1	Lan can cầu thang	Lan can sắt hộp 20x20x1.0 Đơn giá <= 720.000/md.	Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox. Đơn giá <= 1.000.000/md.	Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304. Đơn giá <= 1.150.000/md.
2	Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ sồi D60. Đơn giá <= 450.000/md	Tay vịn gỗ căm D60. Đơn giá <= 470.000/md	Tay vịn gỗ căm xe. Đơn giá <= 550.000/md
3	Trụ cầu thang	Gỗ sồi. Đơn giá <= 2.450.000/trụ	Gỗ căm xe. Đơn giá <= 2.550.000/trụ	Gỗ sồi. Đơn giá <= 3.500.000/trụ
IV	CỬA ĐI VÀ CỬA SỔ
1	Cửa đi các phòng	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam, kính cường lực dày 8mm. Đơn giá <= 2.300.000/m2.	Cửa nhựa Composite (khung bao và cánh chưa bao gồm khóa và tay cầm) Đơn giá <= 2.800.000/bộ.	Cửa nhựa Composite (khung bao và cánh chưa bao gồm khóa và tay cầm). Đơn giá <= 4.000.000/bộ.
2	Cửa đi nhà vệ sinh	Cửa gỗ công nghiệp Huge, gỗ HDF thường chịu nước. Đơn giá <= 2500000.	Cửa nhựa Composite (khung bao và cánh chưa bao gồm khóa và tay cầm). Đơn giá <= 2.800.000/bộ (khóa gạt 350.000/cái).	Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực dày 8mm, phụ kiện kin long Đơn giá <= 2.530.000/m2.
3	Cửa mặt tiền chính	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam, dày 6.3mm Đơn giá <= 1.900.000/m2.	Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực dày 8mm. Phụ kiện kin long. Đơn giá <= 2.450.000/m2.	Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực dày 8mm, phụ kiện kin long. Đơn giá <= 2.530.000/m2.
V	ĐÁ GRANITE
1	Đá mặt bậc cầu thang	Đá đen Campuchia… Đơn giá <= 1.000.000/m2	Đá Kim Sa Trung…. Đơn giá <= 1.350.000/m2	Đá Marble Đơn giá <= 1.600.000/m2
2	Đá tam cấp (nếu có)	Đá đen Campuchia… Đơn giá <= 1.000.000/m2	Đá Kim Sa Trung…. Đơn giá <= 1.350.000/m2	Đá Marble Đơn giá <= 1.600.000/m2
3	Đá ngạch cửa	Đá đen Campuchia… Đơn giá <= 1.000.000/m2	Đá Kim Sa Trung…. Đơn giá <= 1.350.000/m2	Đá Marble Đơn giá <= 1.600.000/m2
VI	THIẾT BỊ ĐIỆN
1	Vỏ tủ điện tổng, tủ điện các tầng (loại 4 đường tủ hộp nhựa cao cấp)	Hãng Sino Mỗi tầng 1 cái.	Hãng Sino Mỗi tầng 1 cái.	Hãng Sino Mỗi tầng 1 cái
2	MCB, Ổ cắm, Công tắc	Hàng MPE Tiêu chuẩn theo thiết kế loại A6.	Hàng Panasonic Công tắc WEG không có đèn báo. Ổ cắm WN.	Hàng Panasonic
3	Ổ cắm điện thoại, truyền hình, ADSL.	Hàng MPE	Hàng Panasonic	Hàng Panasonic
4	Đèn chiếu sáng các tầng (phòng khách, phòng ngủ, bếp, ban công)	Bóng đèn MPE downlight 9W 1 chế độ	Bóng đèn Duhal downlight 9W 1 chế độ	Bóng đèn Panasonic downlight 9W 1 chế độ.
5	Quạt hút mùi nhà vệ sinh (KH tự chọn thương hiệu)	Mỗi phòng 1 cái Đơn giá <= 300.000/cái	Mỗi phòng 1 cái. Đơn giá <= 350.000/cái.	Mỗi phòng 1 cái. Đơn giá <= 380.000/cái.
6	Đèn cầu thang (KH tự chọn thương hiệu)	Mỗi tầng 1 cái. Đơn giá <= 220.000/cái.	Mỗi tầng 1 cái. Đơn giá <= 300.000/cái.	Mỗi tầng 1 cái. Đơn giá <= 350.000/cái.
7	Đèn hack trang trí trần thạch cao (chỉ bao gồm phòng khách và bếp)	Đèn Led dây màu 10md.	Đèn Led dây màu 15md	Đèn Led dây màu 20md.
VII	THIẾT BỊ VỆ SINH
1	Bàn cầu wc (KH tùy chọn mẫu)	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 2.500.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 3.500.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 4.200.000/cái.
2	Lavabo rửa mặt + bộ xả (KH tùy chọn mẫu)	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 1.200.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 1.800.000/cái	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 1.900.000/cái.
3	Vòi xả Lavabo	KH tùy chọn thương hiệu vòi nóng lạnh Đơn giá <= 1.050.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu vòi nóng lạnh. Đơn giá <= 1.500.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu vòi nóng lạnh. Đơn giá <= 1.650.000/cái.
4	Vòi xả sen tắm nóng lạnh (KH tùy chọn mẫu)	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 1.250.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 1.950.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 1.950.000/cái.
5	Vòi xịt cầu	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 200.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 330.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 330.000/cái
6	Vòi rửa sân thượng, ban công, sân trước.	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 130.000/cái.	KH tùy chọn thương hiệu. Đơn giá <=145.000/cái	KH tùy chọn thương hiệu Đơn giá <= 155.000/cái.
7	Phễu thu sàn nhà vệ sinh, ban công.	Phễu Inox chống hôi Đơn giá <= 150.000/cái.	Phễu Inox chống hôi Đơn giá <= 190.000/cái.	Phễu Inox chống hôi Đơn giá <= 200.000/cái.
8	Các phụ kiện trong wc (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…)	KH tùy chọn mẫu. Đơn giá <=700.000/bộ	KH tùy chọn mẫu. Đơn giá <=1.000.000/bộ.	KH tùy chọn mẫu. Đơn giá <=1.200.000/bộ.
9	Cầu chắn rác mái.	Hàng Inox Đơn giá <=150.000/cái	Hàng Inox Đơn giá <=190.000/cái	Hàng Inox Đơn giá <= 220.000/cái.
10	Bồn nước lạnh Inox.	Hàng Tân Á Đại Thành 1500L. Đơn giá <= 4.410.000/bộ.	Hàng Tân Á Đại Thành 2000L. Đơn giá <= 6.560.000/bộ	Hàng Tân Á Đại Thành 2000L. Đơn giá <= 6.560.000/bộ.
11	Chân bồn nước	Sắt V50x50 dày 1.4ly. Đơn giá <= 1.550.000/cái.	Sắt V50x50 dày 1.4ly. Đơn giá <= 2.150.000/cái.	Sắt V50x50 dày 1.4ly. Đơn giá <= 2.150.000/cái.
12	Máy bơm nước	Hàng Panasonic 200W	Hàng Panasonic 200W	Hàng Panasonic 200W
VIII	CÁC HẠNG MỤC KHÁC
1	Trần thạch cao chìm khung xương Vĩnh Tường các phòng	Khối lượng thi công theo thiết kế.	Khối lượng thi công theo thiết kế.	Khối lượng thi công theo thiết kế.
2	Trần thạch cao chống ẩm chìm khung xương Vĩnh Tường các phòng vệ sinh.	Khối lượng thi công theo thiết kế.	Khối lượng thi công theo thiết kế.	Khối lượng thi công theo thiết kế.
3	Khung bảo vệ ô giếng trời.	Sắt hộp mạ kẽm 20x20x1.0mm. Kính cường lực dày 8mm.	Sắt hộp mạ kẽm 20x20x1.0mm. Kính cường lực dày 10mm.	Sắt hộp mạ kẽm 30x30x1.0mm. Kính cường lực dày 10mm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Diện tích và kiểu dáng của ngôi nhà, diện tích lớn hơn và kiểu dáng phức tạp hơn giá thành cao hơn
Vật liệu xây dựng khác nhau sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói
Công nghệ và thiết bị xây dựng hiện đại, tiên tiến cũng sẽ tăng giá xây nhà trọn gói
Địa điểm xây dựng

4. Xây Dựng Việt Tín – Đơn vị thiết kế thi công trọn gói uy tín tại Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Nam

Xây Dựng Việt Tín là một đơn vị thiết kế thi công xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự và nhiều công trình khác. Công ty luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, từ việc lựa chọn vật liệu, thiết kế cho đến thi công và hoàn thiện.

Điểm mạnh của Xây Dựng Việt Tín chính là đội ngũ kỹ thuật viên và công nhân lành nghề, luôn tìm tòi, nghiên cứu phong cách nhà xu hướng mới, giải quyết bài toán tối ưu chi phí. Xây Dựng Việt Tín luôn mang đến một không gian đảm bảo đủ các yếu tố ánh sáng, công năng, thẩm mỹ.

Đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ, an toàn và đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Đồng thời, với phương châm luôn lắng nghe và đáp ứng nhu cầu của khách hàng, công ty luôn tư vấn và đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho từng công trình.

5. Hợp đồng xây nhà trọn gói gồm những gì?

5.1. Hợp đồng thiết kế

Xây Dựng Việt Tín sẽ thực hiện nhiều công đoạn trong phần thiết kế. Chủ đầu tư sẽ nhận được nhiều phương án khác nhau để lựa chọn và điều chỉnh. Thời gian hoàn thành thiết kế là từ 20 – 30 ngày (không bao gồm thời gian điều chỉnh), tất cả hồ sơ sẽ được bàn giao trước khi tiến hành thi công. Hợp đồng bao gồm:

Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
Bộ hồ sơ kết cấu thi công
Bộ hồ sơ thiết kế điện nước M&E (điện nước)
Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
Phối cảnh 3D nội thất
Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất

Thiết kế là một việc khách hàng rất quan tâm

5.2. Hợp đồng thi công phần thô

Việc thi công phần thô là một công đoạn không thể thiếu trong mỗi công trình xây dựng. Nó tạo nên hình dáng của ngôi nhà từ các cột, dầm, sàn… và đóng góp vào sự vững chắc của công trình.

Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:

Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
Xây và trát tường toàn nhà
Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
Thi công một số mục hoàn thiện:
Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.

5.3. Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện là quá trình hoàn thiện và trang trí các công trình xây dựng sau khi hoàn thành công tác xây dựng cơ bản, bao gồm các công việc sơn, trang trí nội thất, lắp đặt hệ thống điện, nước, và các thiết bị phụ kiện khác. Việc hoàn thiện như thế cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một không gian sống thẩm mỹ và tiện nghi.

Chính xác thì công việc của phần thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những mục sau:

Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.

5.4. Thi công nội thất

Thi công nội thất là quá trình thực hiện các công việc lắp đặt và hoàn thiện các chi tiết bên trong căn nhà sau khi xây dựng xong. Là một bước quan trọng trong quá trình hoàn thiện một căn nhà, giúp tạo nên không gian sống tiện nghi, đẹp mắt và ấm cúng cho chủ nhà. Quá trình thi công nội thất cần được lên kế hoạch và phối hợp chặt chẽ với quá trình xây dựng căn nhà để đảm bảo tính liên thông và hiệu quả của công việc.Một số mục được chia theo từng phòng giúp mọi người có thể dễ tham khảo:

Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…

6. Quy trình và tiến độ thi công xây nhà trọn gói

Quy trình và tiến độ thi công xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào từng công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói khác nhau. Dưới đây Xây Dựng Việt Tín sẽ giới thiệu chi tiết về quy trình và tiến độ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Việt Tín.

6.1. Quy trình thiết kế và xây nhà trọn gói

Bước 1: Trao đổi với khách hàng, tiếp nhận các thông tin theo hình thức (online hoặc offline)

Bước 2: Báo giá chi tiết từ những yêu cầu của khách hàng

Bước 3: 2 bên thống nhất và ký hợp đồng

Bước 4: Thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng và chỉnh sửa cho phù hợp

Bước 5: Thiết kế các phối cảnh ngoại thất và chỉnh sửa cho phù hợp

Bước 6: Triển khai bản vẽ thi công (bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước)

Bước 7: Thiết kế nội thất và chỉnh sửa cho phù hợp

Bước 8: Bàn giao tất cả hồ sơ thiết kế

Bước 9: Khởi công

Bước 10: Thi công phần thô

Bước 11: Thi công phần hoàn thiện

Bước 12: Thi công nội thất

Bước 13: Nghiệm thu và bàn giao công trình

6.2. Tiến độ thi công

BẢNG GIÁ | XÂY DỰNG VIỆT TÍN — Tiến độ thi công

I. THIẾT KẾ

Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày (chưa bao gồm sửa đổi)

II. THI CÔNG PHẦN THÔ 65 ngày

Thi công phần móng (9-10 ngày)
Thi công cột dầm sàn tầng 1 9-10 ngày
Thi công cột dầm sàn tầng 2 9-10 ngày
Thi công cột dầm sàn tầng mái 9-10 ngày
Thi công trên mái và tô trát 21-25 ngày

III. PHẦN HOÀN THIỆN 30 ngày

Thi công ốp lát
Thi công đóng trần
Thi công chống thấm
Thi công sơn bả
Thi công đá
Thi công cửa, cơ khí, conwood, kính,…

IV. PHẦN NỘI THẤT 15 ngày

Thi công nội thất

7. Xây Dựng Việt Tín – đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín – chất lượng – chuyên nghiệp

Xây Dựng Việt Tín là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng về dịch vụ của mình.

Chúng tôi luôn đặt chữ “tâm” lên hàng đầu trong quá trình làm việc với khách hàng. Từ khâu tư vấn thiết kế, thẩm định hồ sơ, lập kế hoạch thi công, cho đến hoàn thiện công trình, chúng tôi đều cố gắng tạo ra những sản phẩm đáp ứng được nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

Với phương châm “Chất lượng tạo niềm tin”, chúng tôi cam kết đưa ra giải pháp tối ưu nhất về mặt kỹ thuật và tài chính cho khách hàng. Chúng tôi không chỉ tập trung vào việc xây dựng một ngôi nhà đẹp mắt, mà còn đảm bảo tính tiện nghi, an toàn và bền vững của công trình.

8. Chính sách bảo hành và ưu đãi của Xây Dựng Việt Tín

Xây Dựng Việt Tín cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ xây dựng trọn gói tốt nhất, bảo đảm chất lượng và đúng tiến độ. Để khách hàng yên tâm hơn về chất lượng dịch vụ, Xây Dựng Việt Tín có các chính sách bảo hành và ưu đãi như sau:

8.1 Bảo hành:

Bảo hành dịch vụ xây nhà trọn gói

Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.
Bảo hành phần kết cấu 5 năm.

Ghi chú: Sau khi bàn giao nhà 3 tháng, Việt Tín sẽ phái kỹ sư đến đánh giá và kiểm tra lại toàn bộ căn nhà, nếu có bất cứ gì trục trặc xảy ra không phải tác động từ bên ngoài Việt Tín sẽ bảo hành cho chủ nhà, sau đó cứ sau 6 tháng sẽ có kỹ sư đến kiểm tra bảo hành cho đến hết thời hạn bảo hành.

Ngoài ra trong quá trình bảo hành. Nhà có bất cứ chuyện gì xảy ra mà không phải tác động từ bên ngoài, chủ nhà liên hệ Việt Tín để được đội ngũ kỹ sư xuống kiểm tra, đánh giá khắc phục.

8.2 Khuyến mãi khi thi công:

8.2.1 Khuyến mãi khi Việt Tín thi công trọn gói:

Hỗ trợ chủ nhà xin giấy phép xây dựng theo lộ giới, chiều cao tầng và chiều cao công trình theo quy hoạch của xã, phường hoặc thành phố. Chi phí xin phép chủ nhà thanh toán
Miễn phí bản vẽ kiến trúc + phối cảnh 3D mặt đứng
Miễn phí bản vẽ kết cấu
Miễn phí bản vẽ điện và nước
Hỗ trợ chủ nhà bản vẽ hoàn công và các thủ tục hoàn công nhà. Chi phí hoàn công chủ nhà thanh toán
Báo giá khái toán nhanh

8.2.2. Khuyến mãi khi Việt Tín thi công vật tư phần thô, nhân công hoàn:

Hỗ trợ chủ nhà xin giấy phép xây dựng theo lộ giới, chiều cao tầng và chiều cao công trình theo quy hoạch của xã, phường hoặc thành phố. Chi phí xin phép chủ nhà thanh toán
Miễn phí 50% bản vẽ thiết kế
Hỗ trợ chủ nhà bản vẽ hoàn công và các thủ tục hoàn công nhà. Chi phí hoàn công chủ nhà thanh toán
Báo giá khái toán nhanh