Xây Nhà Trọn Gói – 10 Ưu Điểm Vượt Trội Dành Cho Chủ Đầu Tư

Tại Sao Nên Chọn Xây Nhà Trọn Gói?

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất của đời người. Giữa muôn vàn lựa chọn, xây nhà trọn gói nổi lên như một giải pháp tối ưu, mang đến sự an tâm và tiện lợi cho chủ đầu tư.

1. Xây nhà trọn gói là gì?

1.1. Khái Niệm

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp toàn diện dành cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà hoàn chỉnh mà không cần phải lo lắng về các công đoạn phức tạp trong quá trình xây dựng.

Khi lựa chọn dịch vụ này, khách hàng chỉ cần chia sẻ ý tưởng và mong muốn của mình về ngôi nhà tương lai.

Sau đó, nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ các công việc, từ khâu thiết kế bản vẽ kiến trúc, tính toán kết cấu, lựa chọn vật liệu xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện, cho đến lắp đặt các thiết bị nội thất cơ bản. Nhờ vậy, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian, công sức và yên tâm tận hưởng thành quả cuối cùng.

Để dễ hiểu thì mô hình xây nhà trọn gói sẽ được minh hoạ đơn giản như sau:

1.2. Quy trình cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói:

Mỗi nhà thầu sẽ có cho mình một quy trình dịch vụ riêng. Tuy nhiên nhìn chung sẽ bao gồm các bước chính như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn, khái toán và gửi bản vẽ công năng sơ bộ cho khách hàng dựa trên kích thước tạm tính.

• Bước 2: Khảo sát mặt bằng, lên phương án thiết kế sơ lược.

• Bước 3: Báo giá sơ bộ dựa trên nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

• Bước 4: Ký kết hợp đồng thiết kế.

• Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và hồ sơ kỹ thuật thi công.

• Bước 6: Báo giá chi tiết và ký kết hợp đồng thi công.

• Bước 7: Tiến hành thi công xây dựng theo đúng bản vẽ.

• Bước 8: Giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng công trình.

• Bước 9: Nghiệm thu, bàn giao theo đúng tiến độ đã cam kết

• Bước 10: Bảo hành công trình theo cam kết trong hợp đồng.

>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói gồm những gì

2. 10 Ưu điểm xây dựng nhà ở trọn gói mang lại

Xây nhà trọn gói ngày càng được ưa chuộng bởi những lợi ích thiết thực mà nó mang lại:

2.1. Xây nhà trọn gói: Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức:

Thay vì phải tự mình loay hoay với hàng tá công việc, bạn chỉ cần dành thời gian trao đổi ý tưởng và mong muốn của mình với đơn vị thi công xây nhà trọn gói.

Họ sẽ là người đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xây dựng: từ khâu thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện. Nhờ đó, bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình một cách tốt nhất.

2.2. Ngân sách chắc chắn, không lo phát sinh:

Một trong những nỗi lo lớn nhất khi xây nhà là việc chi phí có thể vượt quá dự kiến. Tuy nhiên, với hình thức xây nhà trọn gói, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này.

Tại sao xây nhà trọn gói giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả?

• Báo giá rõ ràng từ đầu: Ngay từ khi bắt đầu dự án, nhà thầu sẽ cung cấp cho bạn một bản báo giá chi tiết và cụ thể,bao gồm tất cả các hạng mục công việc, vật liệu sử dụng và tổng chi phí dự kiến. Nhờ đó, bạn có thể dễ dàng so sánh và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với khả năng tài chính của mình.
• Giá cố định: Mức giá được niêm yết trong hợp đồng sẽ không thay đổi trong suốt quá trình thi công, trừ khi có sự thay đổi về yêu cầu của chủ nhà. Điều này giúp bạn loại bỏ hoàn toàn nỗi lo về việc phát sinh các khoản chi phí ngoài dự kiến.
• Quản lý chi phí hiệu quả: Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm quản lý và kiểm soát toàn bộ các khoản chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Họ sẽ lựa chọn các vật liệu xây dựng có chất lượng tốt với giá cả hợp lý, đồng thời tối ưu hóa quy trình thi công để giảm thiểu chi phí.

2.3. Chất Lượng Công Trình Đảm Bảo:

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi xây dựng một ngôi nhà là chất lượng công trình. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói,

Tại sao chất lượng công trình lại được đảm bảo khi xây nhà trọn gói?

• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Các công ty xây dựng trọn gói sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm. Họ được đào tạo bài bản và luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình thi công.
• Đảm bảo an toàn: Các công ty xây dựng uy tín luôn đặt vấn đề an toàn lên hàng đầu. Họ trang bị đầy đủ các thiết bị bảo hộ lao động và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động.

2.4. Nguồn Vật Tư Xây Dựng Uy Tín:

Một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà chính là nguồn vật liệu xây dựng.Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ không còn phải lo lắng về vấn đề này.

Các công ty xây dựng uy tín thường có sẵn nguồn vật liệu xây dựng chất lượng cao, được cung cấp bởi các nhà sản xuất uy tín trên thị trường. Nhờ đó, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng và độ bền của ngôi nhà cùng những ưu điểm như:

• Tiết kiệm chi phí: Việc mua số lượng lớn vật liệu xây dựng sẽ giúp giảm thiểu chi phí so với việc mua lẻ tại các cửa hàng vật liệu.
• Đảm bảo chất lượng: Các công ty xây dựng thường có mối quan hệ hợp tác lâu dài với các nhà cung cấp vật liệu,giúp đảm bảo chất lượng và nguồn gốc của sản phẩm.
• Tiết kiệm thời gian: Bạn không cần phải mất thời gian đi tìm kiếm và so sánh giá cả giữa các nhà cung cấp vật liệu khác nhau.
• Đồng bộ về màu sắc và kiểu dáng: Việc sử dụng cùng một nguồn vật liệu sẽ giúp đảm bảo tính đồng bộ về màu sắc và kiểu dáng của ngôi nhà.

2.5. Giám Sát Thi Công Chuyên Nghiệp:

Một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo ngôi nhà của bạn được xây dựng đúng tiến độ và chất lượng như mong đợi chính là đội ngũ giám sát thi công.

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được hỗ trợ bởi đội ngũ giám sát chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm cùng với các lợi ích như:

• Đảm bảo tiến độ: Đội ngũ giám sát sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết, phân công công việc rõ ràng và theo dõi sát sao quá trình thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ.
• Kiểm soát chất lượng: Các giám sát viên sẽ thường xuyên kiểm tra chất lượng thi công, đảm bảo mọi công việc đều được thực hiện đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Phát hiện và khắc phục lỗi kịp thời: Nhờ việc giám sát thường xuyên, các lỗi sai sót trong quá trình thi công sẽ được phát hiện và khắc phục ngay lập tức, tránh những hậu quả đáng tiếc về sau.
• Báo cáo tiến độ thường xuyên: Bạn sẽ được cung cấp các báo cáo tiến độ thi công định kỳ để nắm rõ tình hình công trình và có thể theo dõi quá trình xây dựng một cách chủ động.

2.6. Xây nhà trọn gói: Ngôi nhà đẹp, tiện nghi và mang đậm dấu ấn cá nhân:

Tại sao nên chọn xây nhà trọn gói để có một không gian sống đẹp?

• Thiết kế chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư tài năng sẽ giúp bạn lên ý tưởng và thiết kế một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng mọi yêu cầu về công năng và thẩm mỹ.
• Tối ưu hóa không gian: Với kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, các kiến trúc sư sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian sống, tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện nghi.
• Đồng bộ về phong cách: Tất cả các hạng mục trong ngôi nhà sẽ được thiết kế và thi công một cách đồng bộ, tạo nên một không gian sống hài hòa và thống nhất.
• Chất liệu cao cấp: Các vật liệu xây dựng được sử dụng đều có chất lượng cao, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho ngôi nhà.

2.7. Hạn chế những rủi ro không mong muốn:

Xây nhà là một quyết định lớn trong cuộc đời của mỗi người. Việc lựa chọn nhà thầu không phù hợp có thể dẫn đến nhiều rủi ro không mong muốn, gây ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng công trình và cả tài chính của bạn.

Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời nhằm giúp bạn giảm thiểu tối đa những rủi ro như:

• Hợp đồng rõ ràng, minh bạch: Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được ký kết một hợp đồng xây dựng rõ ràng, bao gồm tất cả các điều khoản, quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Điều này giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất.
• Trách nhiệm rõ ràng: Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng công trình, tiến độ thi công và các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng.
• Giảm thiểu tranh chấp: Việc làm việc với một nhà thầu duy nhất sẽ giúp giảm thiểu các tranh chấp có thể xảy ra giữa các nhà thầu phụ.
• Quản lý rủi ro hiệu quả: Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ có những biện pháp để phòng ngừa và xử lý các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thi công.

2.8. Thủ Tục Pháp Lý Đơn Giản:

Một trong những nỗi lo lắng của nhiều người khi xây nhà đó là các thủ tục hành chính phức tạp. Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được hỗ trợ hoàn toàn trong việc giải quyết các thủ tục pháp lý.

Những lợi ích khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói mang lại cho bạn:

• Hiểu rõ quy định: Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ nắm rõ các quy định pháp luật về xây dựng, giúp bạn tránh những sai sót không đáng có.
• Hồ sơ đầy đủ: Nhà thầu sẽ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết để xin giấy phép xây dựng, đảm bảo quá trình xin giấy phép diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
• Làm việc với cơ quan chức năng: Nhà thầu sẽ đại diện cho bạn làm việc với các cơ quan chức năng để hoàn tất các thủ tục pháp lý.
• Tiết kiệm thời gian: Nhờ sự hỗ trợ của nhà thầu, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.

2.9. Bảo Hành Công Trình Rõ Ràng:

Các công ty uy tín luôn có chế độ bảo hành rõ ràng cho công trình, đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư với các lợi ích như:.

• Chế độ bảo hành rõ ràng: Các công ty xây dựng uy tín luôn có những quy định cụ thể về thời gian bảo hành và phạm vi bảo hành cho từng hạng mục công trình.
• Xử lý nhanh chóng: Khi xảy ra sự cố, nhà thầu sẽ nhanh chóng có mặt để khắc phục, đảm bảo không ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình bạn.
• Đảm bảo chất lượng: Chế độ bảo hành là minh chứng rõ ràng cho chất lượng công trình và sự uy tín của nhà thầu.
• An tâm sử dụng: Với chế độ bảo hành tốt, bạn có thể hoàn toàn yên tâm sử dụng ngôi nhà của mình mà không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh.

2.10. Bàn Giao Nhanh Chóng:

Chủ đầu tư có thể nhận bàn giao nhà đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng nhờ:

• Lập kế hoạch chi tiết: Nhà thầu sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết, phân công công việc rõ ràng và theo dõi sát sao quá trình thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ.
• Quản lý nguồn lực hiệu quả: Nhà thầu sẽ quản lý hiệu quả nguồn lực như nhân công, vật liệu, máy móc để đảm bảo công việc luôn được tiến hành liên tục.
• Giảm thiểu rủi ro chậm trễ: Nhà thầu sẽ có những biện pháp để phòng ngừa và xử lý các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thi công, giúp đảm bảo tiến độ dự án.

>>> Xem thêm: Bảng giá thi công xây nhà trọn gói

3. Nhược điểm việc thi công nhà trọn gói

Bên cạnh những ưu điểm nổi trội, xây nhà trọn gói cũng có một số nhược điểm cần lưu ý:

• Giá thành có thể cao hơn: Chi phí xây nhà trọn gói thường cao hơn so với chủ nhà tự thuê nhân công do bao gồm chi phí quản lý, lợi nhuận của công ty thi công.
• Khó kiểm soát chất lượng thi công: Nếu lựa chọn công ty thi công không uy tín, chủ đầu tư có thể gặp rủi ro về chất lượng toàn công trình.
• Rủi ro về hợp đồng: Cần lựa chọn công ty thi công uy tín và cẩn thận khi ký hợp đồng để tránh những điều khoản không rõ ràng hoặc bất lợi cho chủ đầu tư.

4. Có nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay không?

Việc có nên lựa chọn xây nhà trọn gói hay không phụ thuộc vào nhu cầu, khả năng tài chính và sở thích cá nhân của mỗi gia chủ. Để đưa ra quyết định sáng suốt, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng những ưu và nhược điểm của từng phương án:

Xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu cho những ai mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, chất lượng mà không tốn nhiều thời gian và công sức. Hãy lựa chọn Xây Dựng Việt Tín – Xây Nhà Trọn Gói uy tín để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

5. Lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói

Chọn nhà thầu uy tín là một bước quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình xây dựng. Dưới đây là một số tiêu chí và kinh nghiệm giúp bạn lựa chọn nhà thầu uy tín:

5.1. Kiểm tra giấy phép và chứng chỉ năng lực hoạt động

Bước đầu tiên và quan trọng nhất là kiểm tra xem nhà thầu xây nhà trọn gói có đầy đủ giấy phép kinh doanh và chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hay không. Những giấy tờ này sẽ đảm bảo rằng nhà thầu hoạt động hợp pháp và có đủ năng lực để thực hiện dự án của bạn.

5.2. Đánh giá uy tín và kinh nghiệm

Để đánh giá uy tín của một nhà thầu xây nhà trọn gói, bạn có thể tham khảo những nguồn thông tin sau:

• Trang web của nhà thầu: Thông qua trang web, bạn có thể tìm hiểu về các dự án mà nhà thầu đã thực hiện, những công nghệ họ sử dụng và các đánh giá của khách hàng.
• Mạng xã hội: Các nền tảng mạng xã hội như Facebook, LinkedIn là nơi bạn có thể tìm kiếm thông tin và đánh giá từ những người đã từng hợp tác với nhà thầu đó.
• Ý kiến của người thân, bạn bè: Hỏi ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ xây dựng sẽ giúp bạn có được những đánh giá chân thực và khách quan.

5.3. Kiểm tra năng lực thiết kế và thi công:

Những dự án xây nhà trọn gói đã thực hiện trước đây chính là “bài kiểm tra” năng lực của nhà thầu. Bằng cách tìm hiểu về những dự án này, bạn sẽ biết được nhà thầu có đáng tin cậy hay không.

Hãy tìm kiếm những nhà thầu có nhiều kinh nghiệm, có những dự án thành công và nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng

5.4. Yêu cầu báo giá chi tiết và minh bạch:

Một báo giá chi tiết và minh bạch là điều vô cùng quan trọng khi bạn lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói. Báo giá sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh các nhà thầu một cách ‘đúng táo mận với táo mận’ và tránh tình trạng chi tiêu vượt ngân sách ban đầu.

Về cơ bản, một báo giá xây nhà trọn gói chi tiết và minh bạch là điều cần thiết khi chọn nhà thầu xây dựng. Báo giá sẽ giúp bạn dễ dàng:

• So sánh giá cả giữa các nhà thầu khác nhau: Với sự phân tích chi tiết về tất cả các hạng mục công việc và chi phí tương ứng, bạn có thể dễ dàng so sánh báo giá từ các nhà thầu khác nhau và đảm bảo rằng bạn đang nhận được giá trị tốt nhất cho số tiền của mình.
• Kiểm soát ngân sách của bạn: Một báo giá minh bạch cho phép bạn theo dõi tài chính của mình trong suốt dự án xây dựng. Bạn có thể xác định bất kỳ chi phí vượt quá dự kiến nào sớm và điều chỉnh ngân sách của mình cho phù hợp.

5.5. Quan tâm đến chất lượng và nguồn gốc vật liệu:

Chất lượng vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của công trình. Nếu sử dụng vật liệu kém chất lượng, ngôi nhà của bạn sẽ dễ bị xuống cấp, nứt nẻ, thấm dột và gây ra nhiều phiền toái về sau.

Ngoài ra, nguồn gốc của vật liệu cũng rất quan trọng. Việc sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng sẽ đảm bảo tính an toàn và thân thiện với môi trường.

Các câu hỏi cần hỏi nhà thầu: Nhà thầu sử dụng loại vật liệu nào? Vật liệu đó có đảm bảo chất lượng không? Nguồn gốc của vật liệu là từ đâu?

Yêu cầu nhà thầu cung cấp chứng nhận chất lượng cho các loại vật liệu sử dụng.

Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, giảm thiểu tác động xấu đến sức khỏe.

5.6. Tìm hiểu quy trình làm việc của nhà thầu:

Một quy trình làm việc chuyên nghiệp giúp bạn yên tâm hơn trong suốt quá trình xây dựng. Bạn sẽ biết chính xác công việc đang được tiến hành ở giai đoạn nào, có thể theo dõi tiến độ dễ dàng và chủ động giải quyết các vấn đề phát sinh.

Điều này giúp bạn có được một ngôi nhà như ý và hài lòng với dịch vụ của nhà thầu.

5.7. Chú ý đến chế độ bảo hành và bảo trì:

Một chế độ bảo hành và bảo trì rõ ràng là minh chứng cho sự tự tin của nhà thầu vào chất lượng công trình của mình.

Khi lựa chọn nhà thầu, bạn nên hỏi kỹ về thời gian bảo hành cho từng hạng mục công việc, các trường hợp được bảo hành, và quy trình xử lý khi có sự cố xảy ra. Điều này sẽ giúp bạn yên tâm tận hưởng ngôi nhà mới của mình.

5.8. Tham khảo ý kiến của khách hàng trước đó:

Tại sao bạn nên tham khảo ý kiến của khách hàng trước đó? Bởi vì họ đã trực tiếp trải nghiệm dịch vụ của nhà thầu và có những đánh giá khách quan nhất.

Muốn tìm hiểu về một nhà thầu xây dựng, đừng bỏ qua những đánh giá từ khách hàng cũ. Đây là nguồn thông tin quý giá giúp bạn hình dung rõ hơn về chất lượng dịch vụ và thái độ làm việc của nhà thầu xây dựng.

Hãy tìm kiếm những đánh giá trên các diễn đàn xây dựng, mạng xã hội hoặc hỏi ý kiến người quen. Bằng cách so sánh nhiều đánh giá khác nhau, bạn sẽ có cái nhìn khách quan hơn và tự tin hơn khi đưa ra quyết định cuối cùng.

5.9. Gặp gỡ trực tiếp và tham quan công trình:

Tất cả những thông tin bạn thu thập được từ các tài liệu, website hay lời giới thiệu đều cần được kiểm chứng bằng thực tế, để có cái nhìn chân thực nhất về năng lực của một nhà thầu xây dựng.

Qua đó, bạn không chỉ được tận mắt chứng kiến chất lượng công trình mà còn có cơ hội trải nghiệm trực tiếp phong cách làm việc, sự chuyên nghiệp của đội ngũ thi công. Điều này giúp bạn hình dung rõ hơn về ngôi nhà tương lai của mình.

5.10. Ký kết hợp đồng rõ ràng và minh bạch:

Trước khi bắt đầu thi công, hãy ký kết một hợp đồng rõ ràng và minh bạch với nhà thầu. 

Hợp đồng không chỉ là một thỏa thuận giữa hai bên mà còn là công cụ pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn. Một bản hợp đồng hoàn chỉnh cần bao gồm các thông tin như phạm vi công việc, thời gian thi công, chi phí, vật liệu, và chế độ bảo hành.

Hãy tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo hợp đồng bảo vệ đầy đủ quyền lợi của bạn. Nếu xảy ra tranh chấp, hợp đồng sẽ là cơ sở để giải quyết vấn đề một cách hòa bình và nhanh chóng.

6. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 2024 TẠI XÂY DỰNG VIỆT TÍN

6.1. Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Và Nhân Công Hoàn Thiện

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện bao gồm vật tư và nhân công cho phần thi công khung nhà.

Đơn giá xây dựng phần thô, nhân công hoàn thiện GÓI TIÊU CHUẨN tại Xây Dựng Việt Tín:

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô năm 2024 trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc, chi phí tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công, thuế VAT, chi phí đấu nối điện nước vào hệ thống thành phố, chi phí nâng nền nếu cao quá 300mm so với cao độ nhà hiện hữu.

6.2. Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói – Chìa Khoá Trao Tay 2024

Chi phí xây dựng nhà trọn gói – chìa khóa trao tay là chi phí chủ đầu tư phải bỏ ra trong việc xây dựng phần thô và phần hoàn thiện ngôi nhà chưa bao gồm nội thất rời.

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện trọn gói trên chưa bao gồm thuế VAT, trang trí sân vườn, tiểu cảnh, ốp gạch tường, sơn hiệu ứng, sơn giả đá, chi phí nội thất rời. Và chỉ đúng 90% và theo bảng vật liệu đính kèm của Việt Tín. Muốn biết chính xác được số tiền mình phải bỏ ra là bao nhiêu, để hoàn thiện căn nhà mơ ước của mình, xin vui lòng liên hệ Việt Tín để được tư vấn trực tiếp từ KTS

Ngoài ra báo giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Điều kiện thi công bao gồm: hẻm nhỏ, không có chỗ tập kết vật tư, vận chuyển bằng sức người.
• Nhà phố 2, 3 mặt tiền.
• Quy mô xây dựng tổng diện tích xây dựng càng lớn chi phí xây sẽ giảm dần.
• Phong cách kiến trúc hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.
• Chủng loại vật tư hoàn thiện sử dụng và yêu cầu riêng của chủ đầu tư cao hơn mức tiêu chuẩn.

Nếu chủ đầu tư muốn thiết kế, thi công nội thất. Việt Tín sẽ thực hiện phương án thiết kế nội thất theo yêu cầu và báo giá riêng theo hồ sơ thiết kế nội thất.

6.3. Ví dụ minh hoạ chi phí xây nhà trọn gói cho nhà phố

Hiện nay, để có báo giá chính xác thì đơn vị thi công sẽ dựa vào bản vẽ, khảo sát thực tế diện tích tổng thể. Ví dụ, khi muốn xây một ngôi nhà 3 tầng trên nền đất 60m² (5x12m2), bạn có thể dự tính chi phí thi công cụ thể như sau:

Tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng trên nền đất 60m2 theo hạng mục: Diện tích móng = 50% diện tích công trình = 30m2 Diện tích sàn tầng 1 = 100% diện tích công trình = 60m2 Diện tích sàn tầng 2 = 100% diện tích công trình = 60m2 Diện tích sàn tầng 3 = 100% diện tích công trình = 60m2 Diện tích mái ngói BTCT = 100% diện tích công trình = 60m2 Như vậy, chi phí xây dựng nhà 3 tầng 60m2 sẽ là: Tổng diện tích sàn xây dựng của ngôi nhà này là 60×4=270m2. Giá tiêu chuẩn xây dựng phần thô là: 270m2 x 3.550.000 = 958.500.000 VNĐ. Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là 270m2 x 5.500.000 = 1.485.000.000 VNĐ (Đã bao gồm phần thô và ốp lát hoàn thiện). >>> Tham khảo: Cách tính diện tích xây dựng mới nhất 2024

>>> Tham khảo thêm: Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Kết Luận

Với những ưu điểm vượt trội, xây nhà trọn gói là lựa chọn thông minh cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp,chất lượng mà không tốn nhiều thời gian và công sức. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!

“Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi nuôi dưỡng tâm hồn.” – Oscar Wilde

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào?

Chi phí xây nhà trọn gói được tính dựa trên nhiều yếu tố như:

• Diện tích sàn xây dựng: Yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến tổng chi phí.

• Loại nhà: Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự,… mỗi loại đều có kết cấu và yêu cầu kỹ thuật khác nhau.

• Phong cách thiết kế: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… mỗi phong cách lại sử dụng vật liệu và kỹ thuật thi công khác nhau.

• Chất lượng vật liệu: Vật liệu cao cấp sẽ có giá thành cao hơn.

• Vị trí xây dựng: Chi phí vận chuyển vật liệu, nhân công ở vùng sâu vùng xa có thể cao hơn.

Để nhận được báo giá chi tiết và chính xác nhất, liên hệ ngay đến Xây Dựng Việt Tín qua hotline/zalo: 078 722 3939, chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về nhu cầu và mong muốn của bạn.

2. Chi phí xây nhà trọn gói có phát sinh không?

Thông thường, chi phí xây nhà trọn gói được nhà thầu báo giá cố định ngay từ đầu, giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, có thể phát sinh chi phí do:

• Thay đổi thiết kế: Nếu bạn muốn thay đổi thiết kế hoặc thêm các hạng mục mới trong quá trình thi công.
• Điều chỉnh vật liệu: Khi bạn muốn sử dụng các loại vật liệu cao cấp hơn so với dự kiến ban đầu.
• Các yếu tố khách quan: Như thời tiết xấu, giá vật liệu tăng đột ngột, hoặc các vấn đề pháp lý phát sinh.

Để tránh các chi phí phát sinh, bạn nên thảo luận kỹ lưỡng với nhà thầu và có kế hoạch dự phòng ngân sách.

3. Thời gian thi công một căn nhà trọn gói là bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, độ phức tạp của thiết kế, điều kiện thời tiết,… Trung bình, thời gian thi công một căn nhà phố từ 3 đến 6 tháng, biệt thự từ 6 đến 8 tháng hoặc lâu hơn.

4. Quy trình bảo hành công trình sau khi xây dựng hoàn thiện diễn ra như thế nào?

Sau khi bàn giao nhà 3 tháng, Kỹ Sư tại Việt Tín sẽ đến đánh giá và kiểm tra lại toàn bộ căn nhà, nếu có bất cứ gì trục trặc xảy ra không phải tác động từ bên ngoài Việt Tín sẽ bảo hành cho chủ nhà.

Sau đó cứ sau 6 tháng sẽ có kỹ sư đến kiểm tra bảo hành cho đến hết thời hạn bảo hành. Ngoài ra trong quá trình bảo hành, nếu nhà bạn có bất cứ chuyện gì xảy ra mà không phải tác động từ bên ngoài, hãy liên hệ Việt Tín để được đội ngũ kỹ sư xuống kiểm tra, đánh giá khắc phục.

XEM THÊM

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín:Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/