Khi xây dựng nhà phố cần quan tâm điều gì? Không chỉ cần chú trọng nhiều vào các vấn đề như giá cả, chi phí về vật tư, chi phí về nhân công, yếu tố phong thủy, lựa chọn công ty xây dựng uy tín mà còn rất nhiều các vấn đề khác mà bài viết này sẽ giúp bạn liệt kê ra.
Những vấn đề cần quan tâm khi xây dựng nhà phố
Lên Kế Hoạch Xây Dựng
Khi có dự định xây dựng nhà phố, quý vị cần lên kế hoạch gồm những mong muốn của mình về căn nhà tương lai của mình như: diện tích xây dựng trên nền đất bao nhiêu, số phòng, phong cách thiết kế, số tầng, nhà có sân hay không, có sân thượng không, có ban công không, nhà mái bằng hay mái ngói, …
Tìm Kiếm và Lựa Chọn Nhà Thầu Uy Tín
Uy tín của nhà thầu ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Việc nghiên cứu, so sánh các đơn vị thi công xây dựng uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà phố là điều cần thiết.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo các đánh giá từ khách hàng cũ, xem xét các dự án nhà phố mà nhà thầu đã thi công.
Dự Toán Chi Phí Xây Dựng
Sau khi đã có ý tưởng về căn nhà của mình, bước tiếp theo trong xây dựng nhà phố quý vị cần quan tâm đến việc tính toán sơ bộ về diện tích xây dựng mong muốn. Dựa vào những thông tin mà Xây Dựng Viêt Tín có chia sẻ trong những bài viết trước (Hoặc liên hệ với chúng tôi). Quý vị có thể tự tính toán được chi phí xây dựng bao nhiêu, từ đó dự trù ngân sách sao cho phù hợp, tránh bị động, hao hụt chi phí khi tiến hành thiết kế, thi công xây dựng nhà.
Tư Vấn Công Năng Trước Khi Xây Dựng
Sau khi đã tính toán được diện tích và chi phí xây dựng nhà, quý vị tiến hành liên hệ với công ty xây dựng uy tín để nhờ họ tư vấn thêm, đưa ra những giải pháp thiết kế phù hợp, tối ưu chi phí. Để làm được điều này, quý vị cần quan tâm và chú trọng đến việc lựa chọn công ty sao cho đảm bảo uy tín, chất lượng.
Thủ Tục Pháp Lý
Quý vị cần quan tâm đến vấn đề thủ tục, pháp lý, đăng ký giấy phép xây dựng. Quý vị cần tìm hiểu những thông tin về việc xin cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bản sao có chứng thực một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ mảnh đất, trích đo trên thực địa, xác định sơ đồ về ranh giới của lô đất. Để hiểu rõ hơn hơn về quy trình làm việc, xin giấy phép xây dựng, quý vị có thể liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Việt Tín.
Tư Vấn Thiết Kế
Nếu bạn muốn xây dựng nhà phố đẹp, phù hợp với sở thích của mình, quý vị hãy tham khảo những mẫu nhà phố được các công ty cung cấp, chia sẻ trên website Xây Dựng Việt Tín đã cung cấp sẵn nhiều mẫu nhà phố đẹp khác nhau về mẫu mã, kiểu dáng, phong cách thiết kế như phong cách cổ điển, phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển. Trong bài viết này, chúng tôi cũng đã chọn lọc ra một số mẫu nhà phố đẹp và mới nhất để quý vị tham khảo.
Quan Tâm Đến Yếu Tố Phong Thủy
Phong thủy khi xây nhà từ lâu đã trở thành một phần không thể thiếu trong đời sống văn hóa của người Việt Nam. Đặc biệt, khi xây dựng nhà ở, việc quan tâm đến yếu tố phong thủy càng trở nên quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc, sức khỏe và may mắn cho gia chủ.
Các yếu tố phong thuỷ cần quan tâm như:
- Địa thế của mảnh đất
- Hướng nhà khi xây dựng
- Bố trí không gian sinh hoạt trong nhà
- Sử dụng các vật phẩm phong thuỷ (nếu có)
Các mẫu nhà phố đẹp do Xây Dựng Việt Tín đã thực hiện
Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà phố đẹp điển hình do Xây Dựng Việt Tín tổng hợp, chọn lọc từ các mẫu nhà đang được nhiều người lựa chọn hiện nay, phù hợp theo từng nhu cầu sử dụng như làm nhà ở, cho thuê văn phòng. Qúy khách hành có thể xem thêm các mẫu nhà ở mục Mẫu Nhà của Xây Dựng Việt Tín.
- Xây nhà phố phong cách cổ điển
- Nhà Phố 3 Tầng Hiện Đại
- Nhà phố 2 tầng mái Nhật
- Nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại
Kết Luận
Nhiều người mơ ước xây dựng một ngôi nhà phố đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, sở thích cá nhân và thể hiện phong cách riêng. Tuy nhiên, quá trình xây dựng lại là một thách thức không nhỏ. Hãy để Xây Dựng Việt Tín đồng hành cùng bạn, để kiến tạo nên tổ ấm mơ ước
“Ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa, che nắng mà còn là tổ ấm – nơi vun đắp hạnh phúc cho cả gia đình.” (Jonathan M. Reynolds)
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Tôi có cần thuê kiến trúc sư riêng không?
Trong khi một số chủ nhà có thể tự lên ý tưởng thiết kế, thì việc thuê kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tính thẩm mỹ.
2. Tôi cần chuẩn bị những thủ tục pháp lý gì khi xây dựng nhà phố?
Thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà phố bao gồm:
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép này được yêu cầu trước khi bất kỳ công trình xây dựng nào bắt đầu. Bạn có thể nộp đơn xin cấp giấy phép xây dựng tại phòng ban xây dựng và quy hoạch địa phương.
- Giấy phép hoàn công: Giấy phép này được yêu cầu sau khi xây dựng hoàn thành và nhà phố đã được cơ quan chức năng kiểm tra.
- Thủ tục về phòng cháy chữa cháy: Bạn phải tuân thủ tất cả các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, bao gồm lắp đặt hệ thống chữa cháy, đầu báo khói và lối thoát hiểm.
Để đảm bảo tuân thủ theo đúng các luật và quy định hiện hành, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia pháp lý.
3. Chi phí xây dựng nhà phố là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà phố có thể thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào một số yếu tố, bao gồm kích thước và tính phức tạp của thiết kế, chất lượng vật liệu sử dụng và chi phí nhân công ở khu vực của bạn.
Tại Việt Tín có nhiều gói xây dựng cho bạn lựa chọn, tuỳ thuộc vào nhu cầu và ngân sách của mình. Bạn có thể tham khảo qua trang Bảng Giá Xây Dựng của chúng tôi.
4. Mất bao lâu để xây dựng một căn nhà phố?
Thời gian xây dựng một nhà phố sẽ phụ thuộc vào kích thước và độ phức tạp của dự án, điều kiện thời tiết, tính sẵn có của nhân công và vật liệu. Theo ước tính chung, bạn có thể mất từ 6 đến 12 tháng để xây dựng một nhà phố.
Dưới đây là một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng:
- Độ phức tạp của thiết kế: Thiết kế phức tạp hơn sẽ mất nhiều thời gian thi công hơn so với thiết kế đơn giản.
- Điều kiện thời tiết: Thời tiết xấu có thể làm chậm tiến độ thi công.
- Số lượng kiểm tra cần thiết: Số lượng kiểm tra được yêu cầu bởi các cơ quan chức năng cũng có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
XEM THÊM
Video chân thực dự án Xây Dựng Việt Tín thi công ở Vũng Tàu
Các thông tin hữu ích từ Việt Tín:Kinh nghiệm xây nhà
Các mẫu thiết kế:Mẫu Nhà Việt Tín
======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN
Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM
Hotline: 0787.22.39.39
Email: viettinconstructions@gmail.com
Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/
