Tính diện tích xây nhà là như thế nào cho chính xác là một trong những lo lắng của khách hàng khi bắt đầu những bước chuẩn bị để xây dựng lên tổ ấm của mình. Cùng Xây Dựng Việt Tín tham khảo hướng dẫn cách tính diện tích xây nhà qua bài viết dưới đây nhé.

Làm thế nào để tính diện tích xây nhà?

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Diện tích xây dựng sẽ bằng tổng diện tích sàn cộng với diện tích các phần khác. Để dễ hiểu hơn chúng ta sẽ lấy ví dụ cụ thể:

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Đối với mẫu nhà phố có diện tích 5m x 20m với quy mô:
- Một hầm độ sâu 1,6m so với code vỉa hè
- Một trệt, 2 lầu và sân thượng
- Mái bê tông cốt thép
- Móng cọc

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Đầu tiên sẽ đến với phần móng
- Mỗi loại móng sẽ phù hợp với từng quy mô xây dựng
- Theo như bảng thông tin thì nhà có phần móng cọc sẽ được tính bằng 50% diện tích sàn trên móng

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Diện tích sàn sẽ bao gồm trệt, sàn các tầng và Tum tính 100% diện tích

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Tiếp theo sẽ tính đến diện tích tầng hầm (nếu có)
- Diện tích tầng hầm sẽ được tính dựa trên cốt vỉa hè (độ cao của vỉa hè)
- Tầng hầm căn nhà có độ sâu 1.6m so với cốt vỉa hè sẽ được tính 170% diện tích sàn

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Đến với diện tích các phần khác bao gồm diện tích các tầng diện tích sân và các ô trống trong nhà

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

- Tính diện tích tầng trệt sẽ bằng phần diện tích trong nhà có mái che nhân 100% cộng với 70% diện tích sân có tường xây
- Diện tích tầng một và tầng 2 sẽ được tính tương tự nhau với 100% diện tích
- Diện tích sân thượng sẽ được tính bằng 100% diện tích có mái cộng 50% diện tích không có mái

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Diện tích mái sẽ được tính theo tỉ lệ phần trăm như bảng
Nhà có phần mái bê tông cốt thép sẽ được tính 50% diện tích

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Sau khi đã hoàn tất tính diện tích các phần thì ta có bảng trên với tổng diện tích xây nhà theo thiết kế sẽ là 505,55m²

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Trên đây là bảng giá thi công phần thô và bảng giá thi công xây nhà trọn gói của xây dựng Việt Tín
- Chi phí xây dựng bằng tổng diện tích xây nhân với đơn giá xây dựng

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Việt Tín sẽ tính sơ bộ cho bạn tham khảo qua tổng Chi phí xây dựng nhà ở của cả 2 gói

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà

Ví dụ nếu bạn sử dụng gói xây dựng phần thô thì sẽ được chia ra theo từng đợt thanh toán như trên
Với tổng Chi phí xây dựng phần thô là 1.794.702.500 đồng thì từng đợt thanh toán sẽ tương ứng như trên

Với những lợi ích vượt trội, lựa chọn Xây Dựng Việt Tín là lựa chọn thông minh và hợp lý để bạn sở hữu tổ ấm mơ ước cho gia đình. Mọi nhu cầu và thắc mắc về xây dựng, các bạn hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline/zalo: 0787223939 nhé!

Theo dõi Việt Tín trên