[Cập nhật 2025] Báo giá xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn từ A đến Z

Hóc Môn, một huyện ngoại thành đang trên đà phát triển mạnh mẽ của TP.HCM, vì vậy mà nhu cầu về một không gian sống chất lượng, tiện nghi và phù hợp với điều kiện kinh tế ngày càng tăng. Để quá trình này trở nên đơn giản, hiệu quả và ít rủi ro hơn, dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn đã trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia chủ.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan từng hạng mục chi phí, quy trình thực hiện và những yếu tố then chốt bạn cần nắm vững trước khi quyết định. Hãy cùng khám phá chi tiết các thông tin cần thiết trong hành trình kiến tạo tổ ấm tại Hóc Môn.

1. Chìa khóa trao tay – Xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn là gì?

“Chìa khóa trao tay” là một thuật ngữ quen thuộc để mô tả dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn. Đây là hình thức mà gia chủ sẽ ký kết hợp đồng với một công ty xây dựng để họ đảm nhận toàn bộ các công đoạn của quá trình xây dựng, từ khâu tư vấn, thiết kế, xin phép xây dựng, mua sắm vật tư, thi công xây dựng (cả phần thô và hoàn thiện) cho đến khi hoàn tất công trình và bàn giao nhà cho bạn đưa vào sử dụng.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Tiết kiệm thời gian: Bạn không phải tự mình lo liệu từng công việc nhỏ lẻ, từ việc tìm kiến trúc sư, xin giấy phép, chọn mua vật liệu, tìm đội thợ, giám sát thi công… Tất cả đã có nhà thầu đảm nhận.
• Tiết kiệm công sức: Giảm thiểu đáng kể áp lực và căng thẳng cho gia chủ, đặc biệt với những người không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
• Kiểm soát chi phí hiệu quả: Nhà thầu sẽ cung cấp một báo giá trọn gói chi tiết ngay từ đầu, giúp bạn dự trù và quản lý ngân sách tốt hơn, hạn chế phát sinh chi phí không đáng có.
• Đảm bảo chất lượng và tính đồng bộ: Với quy trình chuyên nghiệp và đội ngũ có chuyên môn, nhà thầu sẽ đảm bảo chất lượng kỹ thuật, mỹ thuật và sự đồng bộ cho toàn bộ công trình.
• Rõ ràng về trách nhiệm: Chỉ có một đầu mối chịu trách nhiệm chính về toàn bộ dự án, từ thiết kế, thi công đến bảo hành, giúp việc quản lý và giải quyết vấn đề (nếu có) trở nên dễ dàng hơn.

2. Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn

Để bạn có thể hình dung và dự trù kinh phí ban đầu cho việc xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn, có hai phương pháp tính chi phí phổ biến mà các công ty xây dựng thường áp dụng:

2.1 Tính chi phí theo mét vuông (m2) xây dựng:

Đây là phương pháp ước tính nhanh chóng và được nhiều gia chủ sử dụng để có cái nhìn tổng quan về ngân sách.

Lưu ý:

• Phương pháp chỉ mang tính tương đối, độ chính xác không cao bằng bóc tách chi tiết, đặc biệt với công trình phức tạp
• Diện tích xây dựng chỉ là một phần trong tổng chi phí xây nhà trọn gói.
• Chi phí còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: vật liệu xây dựng, thiết kế nội thất, trang thiết bị,…
• Nên tham khảo ý kiến của các nhà thầu uy tín để có được báo giá chính xác và phù hợp nhất.

2.2 Tính chi phí theo bóc tách khối lượng 

Đây là phương pháp tính toán chi phí chính xác và chi tiết nhất, được các công ty xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn chuyên nghiệp áp dụng sau khi đã có bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công hoàn chỉnh.

Quy trình: Nhà thầu sẽ bóc tách chi tiết khối lượng của từng hạng mục công việc từ bản vẽ (ví dụ: bao nhiêu m3 bê tông móng, bao nhiêu kg sắt thép, bao nhiêu m2 tường xây, diện tích trát, sơn, ốp lát…). Sau đó, áp đơn giá cho từng loại vật tư, nhân công, và máy thi công tương ứng.

Để có báo giá xây nhà trọn gói Hóc Môn sát thực tế nhất, bạn nên yêu cầu nhà thầu cung cấp một bảng dự toán chi tiết sau khi đã thống nhất về phương án thiết kế và chủng loại vật tư.

3. Đơn giá xây nhà trọn gói Hóc Môn mới nhất

Dưới đây là đơn giá xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn mới nhất 2025 mang tính chất tham khảo, giúp bạn có cơ sở ban đầu để lập kế hoạch tài chính.

3.1 Bảng giá thiết kế trọn gói

3.2 Bảng giá thi công phần thô gói tiêu chuẩn

3.3 Bảng giá thi công trọn gói bao gồm: phần thô + hoàn thiện

Lưu ý: Bảng giá này chỉ chính xác 90% dựa trên bảng vật tư mà Việt Tín cung cấp. Để nhận được báo giá chính xác và nhanh nhất, liên hệ ngay qua hotline / zalo: 078 722 3939. Kiến Trúc Sư tại Việt Tín sẽ tư vấn trực tiếp cho bạn.

>>> Tham khảo thêm:

• Dự toán chi phí xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn
• Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
• 5+ mẫu thiết kế nhà phố phong cách Đông Dương

4. Bảng vật liệu thô khi xây nhà trọn gói Hóc Môn của Việt Tín

Nền tảng cho một ngôi nhà vững bền tại Hóc Môn chính là chất lượng của từng viên gạch, từng thanh thép ngay từ giai đoạn thi công phần thô. Dưới đây là danh mục các loại vật tư thô mà Xây dựng Việt Tín tin tưởng và thường xuyên đưa vào sử dụng cho các công trình, dự án:

5. Bảng vật liệu hoàn thiện khi xây nhà trọn gói Hóc Môn của Việt Tín

Giai đoạn hoàn thiện không chỉ là tô điểm cho vẻ ngoài, mà còn là kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi. Dưới đây là các gợi ý về vật liệu hoàn thiện được Việt Tín tổng hợp để bạn dễ dàng tham khảo

6. Thời gian và tiến độ thi công xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn

Khi chuẩn bị xây nhà, một trong những yếu tố được nhiều gia chủ quan tâm nhất chính là thời gian thi công và tiến độ thực hiện.

6.1 Thời gian thi công dự kiến

Thời gian xây dựng trung bình một căn nhà phố hoặc nhà cấp 4 dao động từ 4 đến 6 tháng, tùy thuộc vào quy mô công trình, kiểu kiến trúc, diện tích và điều kiện thi công thực tế.

Dưới đây là khung thời gian tham khảo do Việt Tín thực hiện:

• Nhà cấp 4, nhà vườn đơn giản: Khoảng 3 – 4 tháng
• Nhà phố 2 – 3 tầng: Khoảng 4.5 – 6 tháng
• Biệt thự, công trình lớn/ phức tạp: Khoảng 6 – 9 tháng trở lên
• Những trường hợp khác, bạn vui lòng liên hệ với Việt Tín để nắm bắt chính xác thời gian thi công 

6.2 Tiến độ thi công từng hạng mục

6.2.1 Thiết kế

• Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày (chưa bao gồm sửa đổi)

6.2.2 Thi công phần thô 65 ngày

• Thi công phần móng (9-10 ngày)
• Thi công cột dầm sàn tầng 1 9-10 ngày
• Thi công cột dầm sàn tầng 2 9-10 ngày
• Thi công cột dầm sàn tầng mái 9-10 ngày
• Thi công trên mái và tô trát 21-25 ngày 

6.2.3 Phần hoàn thiện 30 ngày

• Thi công ốp lát
• Thi công đóng trần
• Thi công chống thấm
• Thi công sơn bả
• Thi công đá
• Thi công cửa, cơ khí, conwood, kính,…

6.2.4 Phần nội thất 15 ngày

• Thi công nội thất 

7. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn

Thực tế, giá xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc dự trù ngân sách và chọn giải pháp phù hợp.

Diện tích xây dựng

Diện tích càng lớn, tổng chi phí sẽ càng cao. Tuy nhiên, nếu tính theo đơn giá trên mỗi mét vuông thì nhà có diện tích lớn thường có chi phí trung bình thấp hơn so với nhà nhỏ do tận dụng được vật tư và nhân công hiệu quả hơn.

Loại hình công trình

Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự hay nhà có tầng hầm… sẽ có mức giá khác nhau. Mỗi loại hình yêu cầu kết cấu móng và vật liệu thi công khác nhau, từ đó ảnh hưởng đến đơn giá.

Vị trí xây dựng

Nếu công trình nằm trong hẻm nhỏ, khu vực khó vận chuyển vật tư hoặc mặt bằng chật hẹp, giá xây dựng có thể tăng do chi phí phát sinh trong quá trình thi công.

Gói vật tư lựa chọn

Tùy vào việc bạn chọn gói xây dựng tiêu chuẩn, tốt hay cao cấp, đơn giá sẽ có sự chênh lệch. Vật liệu hoàn thiện (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa…) là yếu tố tác động nhiều nhất đến chi phí cuối cùng.

Độ phức tạp trong thiết kế

Nhà càng nhiều chi tiết kiến trúc, kết cấu lạ hoặc cần kỹ thuật cao như mái lệch, lam bê tông, ban công kính… sẽ làm tăng chi phí thi công.

Thời điểm thi công

Vật tư xây dựng có thể biến động giá theo thời điểm trong năm. Mùa cao điểm xây dựng hoặc các đợt biến động thị trường sẽ khiến chi phí tăng đáng kể nếu không được lên kế hoạch kỹ.

8. Quy trình xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn của Việt Tín

Để đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng cho gia chủ, Xây dựng Việt Tín áp dụng một quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch cho dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn. Dưới đây là các bước chính trong quy trình của chúng tôi:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ

• Việt Tín sẽ lắng nghe nhu cầu, mong muốn, ý tưởng ban đầu và ngân sách dự kiến 
• Tư vấn sơ bộ về các giải pháp thiết kế, quy trình làm việc và các gói dịch vụ phù hợp.

Bước 2: Khảo sát thực tế và tư vấn chi tiết

• Kỹ sư của Việt Tín sẽ đến trực tiếp địa điểm xây dựng tại huyện Hóc Môn để khảo sát hiện trạng lô đất, đo đạc, đánh giá điều kiện địa chất, hạ tầng xung quanh.
• Trao đổi chi tiết hơn với bạn về phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, vật liệu mong muốn.

Bước 3: Thiết kế sơ bộ và báo giá khái toán

• Kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ và phối cảnh ý tưởng (nếu cần).
• Lập báo giá khái toán dựa trên diện tích và các yêu cầu cơ bản để bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí.

Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế và triển khai thiết kế chi tiết

• Hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế
• Việt Tín triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết, bao gồm kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước (MEP), và phối cảnh 3D (nếu có trong gói).

Bước 5: Thống nhất thiết kế và lập dự toán chi tiết:

• Trình bày và điều chỉnh hồ sơ thiết kế theo ý kiến của bạn cho đến khi đạt được sự thống nhất cuối cùng.
• Bóc tách khối lượng chi tiết và lập dự toán chi phí xây dựng chính xác, minh bạch cho toàn bộ công trình.

Bước 6: Ký hợp đồng thi công và xin giấy phép xây dựng

• Hai bên ký kết hợp đồng thi công trọn gói
• Việt Tín hỗ trợ các thủ tục xin giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng huyện Hóc Môn.

Bước 7: Triển khai thi công xây dựng

• Chuẩn bị mặt bằng, tập kết vật tư, tổ chức công trường.
• Thi công phần móng, phần thân (khung bê tông cốt thép, tường xây), phần mái.
• Thi công phần hoàn thiện (trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa, thiết bị…).

Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao công trình

• Tổ chức nghiệm thu từng giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành công trình
• Vệ sinh công nghiệp và bàn giao nhà, chìa khóa, cùng toàn bộ hồ sơ pháp lý và kỹ thuật liên quan.

Bước 9: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

• Thực hiện các thủ tục thanh lý hợp đồng theo đúng các điều khoản đã ký kết.
• Chuyển sang giai đoạn bảo hành công trình theo chính sách của Việt Tín.

9. Cam kết của Việt Tín khi xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn

Uy tín và niềm tin của khách hàng là tài sản quý giá nhất của Xây dựng Việt Tín. Khi bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn, chúng tôi xin cam kết:

• Sử dụng vật liệu xây dựng rõ ràng nguồn gốc, đúng tiêu chuẩn chất lượng như đã mô tả chi tiết trong hợp đồng và phụ lục vật tư. Tuyệt đối không sử dụng vật tư giả, vật tư kém chất lượng.
• Báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục. Mọi chi phí phát sinh (nếu có do thay đổi yêu cầu từ phía gia chủ) đều được thông báo, thảo luận và thống nhất bằng văn bản trước khi thực hiện.
• Tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến và đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối cho công nhân cũng như môi trường xung quanh.
• Lập kế hoạch thi công khoa học và nỗ lực tối đa để hoàn thành công trình đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng, giúp bạn sớm ổn định cuộc sống trong ngôi nhà mới.
• Luôn lắng nghe, tôn trọng ý kiến của gia chủ và đưa ra những tư vấn chuyên môn hữu ích nhất để tối ưu hóa thiết kế, công năng và chi phí cho ngôi nhà của bạn tại Hóc Môn.
• Đồng hành cùng bạn không chỉ trong quá trình thi công mà cả sau khi bàn giao, với chính sách bảo hành rõ ràng và sự hỗ trợ kịp thời khi cần thiết.

Những cam kết này là nền tảng để Xây dựng Việt Tín tạo dựng mối quan hệ bền vững và mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho mỗi gia chủ tại Hóc Môn.

10. Những công trình xây nhà trọn gói Hóc Môn nổi bật của Việt Tín 

Dưới đây là một số công trình xây nhà trọn gói Hóc Môn tiêu biểu mà chúng tôi đã có kinh nghiệm thực hiện, minh chứng cho năng lực, sự chuyên nghiệp và am hiểu địa phương của đội ngũ Việt Tín.

11. Kết luận 

Qua những thông tin chi tiết được cung cấp trong bài viết này, hy vọng bạn đã có được một nền tảng kiến thức vững chắc. Hãy nhớ rằng, một sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tìm hiểu thông tin đa chiều và lựa chọn đối tác xây dựng tin cậy là những yếu tố then chốt để đảm bảo công trình của bạn không chỉ đẹp về thẩm mỹ, bền vững về chất lượng mà còn phù hợp với ngân sách và mang lại sự hài lòng trọn vẹn.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn, đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với Xây dựng Việt Tín để:

• Nhận tư vấn chuyên sâu hoàn toàn MIỄN PHÍ.
• Yêu cầu khảo sát tận nơi tại Hóc Môn 
• Nhận báo giá xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn chi tiết, chính xác và cạnh tranh nhất!

FAQ – Các câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói huyện Hóc Môn  

1. Chi phí xây nhà trọn gói Hóc Môn có thực sự cao hơn so với việc tôi tự thuê thợ và mua vật liệu không?

Trả lời: Không hẳn vậy. Thoạt nhìn, tổng chi phí trọn gói có vẻ cao, nhưng nếu tính toán kỹ lưỡng, dịch vụ trọn gói có thể giúp bạn tiết kiệm hơn. Nhà thầu chuyên nghiệp thường có nguồn cung vật tư tốt với giá ưu đãi hơn so với mua lẻ, quản lý nhân công hiệu quả, hạn chế lãng phí vật tư và tránh được các chi phí phát sinh không lường trước do thiếu kinh nghiệm. Quan trọng hơn, bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức và giảm thiểu rủi ro.

2. Tôi có thể thay đổi thiết kế hoặc vật liệu trong quá trình thi công khi đã ký hợp đồng trọn gói không?

Trả lời: Có thể. Hầu hết các công ty xây nhà trọn gói Hóc Môn uy tín đều linh hoạt hỗ trợ gia chủ điều chỉnh trong một chừng mực nhất định. Tuy nhiên, việc thay đổi này cần được thông báo sớm, thảo luận và thống nhất giữa hai bên. Nếu thay đổi dẫn đến tăng hoặc giảm chi phí, hai bên sẽ ký phụ lục hợp đồng điều chỉnh. Để tránh phát sinh nhiều, bạn nên chốt kỹ thiết kế và vật liệu ngay từ đầu.

3. Tại Hóc Môn, việc xin giấy phép xây dựng có những khó khăn gì đặc thù không? Dịch vụ trọn gói có bao gồm luôn việc này không?

Trả lời: Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Hóc Môn về cơ bản tuân theo quy định chung, nhưng có thể có những yêu cầu cụ thể về quy hoạch, lộ giới, mật độ xây dựng tùy từng khu vực, tuyến đường. Dịch vụ xây nhà trọn gói Hóc Môn của các công ty uy tín như Việt Tín thường bao gồm cả việc hỗ trợ hoặc thay mặt bạn thực hiện toàn bộ thủ tục xin giấy phép xây dựng, giúp bạn tránh được những phiền hà không đáng có.

4. Làm thế nào để tôi giám sát được chất lượng công trình khi đã giao trọn gói cho nhà thầu?

Trả lời: Bạn hoàn toàn có quyền giám sát. Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có nhật ký thi công, báo cáo tiến độ định kỳ. Bạn hoặc người đại diện có chuyên môn có thể đến công trường kiểm tra (sau khi thông báo trước). Hợp đồng cần quy định rõ chủng loại vật tư, và bạn có quyền yêu cầu kiểm tra vật tư trước khi đưa vào sử dụng.

XÂY DỰNG VIỆT TÍN | XÂY VỮNG NIỀM TIN – DỰNG UY TÍN VÀNG

“Chúng tôi xây nhà bạn như chính ngôi nhà của mình”

Theo dõi Việt Tín trên 

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín:Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế:Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/