Mục lục nội dung Hiện

Xây nhà lần đầu nói riêng và xây dựng nhà ở là việc trọng đại, tốn kém và vất vả. Nhiều khách hàng vẫn chưa xác định nhu cầu khi xây nhà của mình thật sự là gì? Chính vì thế nhiều người rất lo lắng khi làm nhà, không biết phải chuẩn bị những gì và bắt đầu từ đâu. Hiểu được điều này, Việt Tín sẽ “bật mí” cho bạn 10 điều lưu ý để xây dựng nhà ở đã được rất nhiều người áp dụng thành công.

Điều 1 – XÁC ĐỊNH NHU CẦU KHI XÂY NHÀ LẦN ĐẦU CỦA BẠN LÀ GÌ?

1.1 Xây nhà để làm gì?

Đầu tiên, bạn cần xác định được rõ ràng nhu cầu của bạn là gì? Ngôi nhà được xây dựng với mục đích gì?

Ngôi nhà được xây dựng để ở,
Ngôi nhà được xây dựng để kinh doanh,
Ngôi nhà được xây dựng kết hợp để ở và kinh doanh hay cho thuê.

XÂY NHÀ LẦN ĐẦU ĐỂ Ở

Nếu xây nhà lần đầu để ở riêng một mình thì bạn có thể thiết kế các khu vực chức năng theo ý muốn, sao cho phù hợp với bản thân là được. Tuy nhiên, cũng cần xác định rõ các công năng sao cho hợp lý. Ví dụ như không thể bố trí 4 đến 5 toilet khi chỉ có 2 phòng ngủ.

Còn nếu có thêm những người khác cùng sinh sống trong căn nhà, bạn cần thống kê được số lượng thành viên trong gia đình, cũng như có hay không việc sẽ có khách ngủ lại qua đêm.

XÂY NHÀ LẦN ĐẦU ĐỂ KINH DOANH

Việc xây nhà lần đầu để kinh doanh không còn là điều mới lạ hiện nay. Một số gia đình đã có mội ngôi nhà được thừa kế lại, và cần xây dựng cho mình một ngôi nhà mới chỉ để kinh doanh buôn bán.

Đối với loại hình này, bạn cần xác định rõ được mình đang muốn kinh doanh sản phẩm gì để có thể phân bố khu vực, công năng hợp lý.

Ngôi nhà có thể cắt giảm một số phòng không cần thiết như phòng ngủ, nhà bếp, … để nhường chỗ cho khu vực buôn bán hoặc làm văn phòng, …

Để đảm bảo an ninh cho ngôi nhà, bạn nên chú ý vào hệ thống cửa chính và cửa số, lắp camera để giám sát các hoạt động ra vào ngôi nhà nếu có thể

Bố trí thêm thiết bị phòng cháy chữa cháy ở vị trí dễ nhìn thấy và dễ lấy nhất

XÂY NHÀ KẾT HỢP ĐỂ Ở VÀ KINH DOANH HOẶC CHO THUÊ

Trong những năm gần đây, mô hình xây nhà cho thuê đã trở thành giải pháp lý tưởng cho gia chủ muốn tận dụng mặt tiền để buôn bán, cho thuê văn phòng, spa, nha khoa, phòng khám, cửa hàng hay cho thuê phòng để ở.

Các thành viên trong gia đình vẫn đi làm bình thường như mọi người khác, nhưng vẫn gia tăng được thu nhập từ việc cho thuê kinh doanh ổn định. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý một số điểm sau nếu có nhu cầu này:

Căn nhà cần được phân chia thành những khu vực riêng biệt, phân chia giữa không gian kinh doanh và không gian sinh hoạt của chủ đầu tư.
Khu vực cho thuê thường nằm ở các tầng dưới còn các tầng trên sẽ là khu vực sinh sống để thuận tiện cho việc di chuyển cũng như đảm bảo sự riêng tư.
Các chức năng khu vực để ở cũng phải được trang bị đầy đủ để đảm bảo được sự tiện nghi nhất định
Khu vực kinh doanh cũng cần bố trí đầy đủ công năng nhất định như khu vực để xe, toilet, …
An ninh là một trong những lưu ý hàng đầu mà bạn cần quan tâm nhất khi xây dựng mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh. Vì nếu ngôi nhà của bạn kết hợp với hoạt động kinh doanh, buôn bán, khi đó nhà bạn dễ thu hút sự chú ý của những kẻ có mục đích xấu.
Bạn nên chú ý đầu tư vào hệ thống cửa sổ và cửa chính ngôi nhà. Bạn có thể kết hợp cửa cuốn và cửa kính để tạo 2 lớp bảo vệ cho ngôi nhà.
Lắp camera để giám sát các hoạt động ra vào nhà và tăng cường an ninh nếu có thể.
Bố trí thêm thiết bị phòng cháy chữa cháy ở vị trí dễ nhìn thấy và dễ lấy nhất nếu bạn kinh doanh hàng ăn hoặc mặt hàng dễ gây cháy nổ.

Việc nắm bắt rõ các thông tin trên sẽ giúp bạn biết được nên sắp xếp, phân chia các khu vực chức năng như thế nào cho hợp lý, thuận tiện. Các khu vực chức năng bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, phòng bếp, nhà vệ sinh…