Việc xây nhà vào mùa mưa luôn là vấn đề khiến nhiều gia chủ lo lắng, đặc biệt trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 11 tại miền Nam. Mùa mưa kéo dài có thể gây ra nhiều bất tiện trong quá trình thi công.Trải qua nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, hãy để Việt Tín giúp bạn có câu trả lời cho câu hỏi “Có nên xây nhà vào mùa mưa không?” qua bài viết dưới đây.

1.Có nên xây nhà vào mùa mưa?

Để trả lời câu hỏi này, trước tiên cần đánh giá những ưu và nhược điểm của việc xây nhà vào mùa mưa.

1.1 Ưu điểm của mùa mưa trong việc xây nhà

Dễ Gia Cố Nền Móng: Đất mềm hơn vào mùa mưa giúp việc gia cố móng trở nên thuận lợi hơn, từ đó tăng cường sự chắc chắn và bền vững của căn nhà.
Bê Tông Chắc Hơn: Nhiệt độ thấp và độ ẩm cao trong mùa mưa tạo điều kiện lý tưởng để bê tông thêm vững chắc.
Tiết Kiệm Nước Tưới Bê Tông: Sau khi đổ bê tông cần công bảo dưỡng bằng cách tưới nước để bê tông chắc hơn. Xây nhà vào mùa mưa giúp tiết kiệm lượng nước cần thiết cho việc bảo dưỡng bê tông.
Dễ Phát Hiện Sự Cố: Mùa mưa là thời điểm tốt để kiểm tra các vấn đề như mái có bị dột hay tường có thấm ẩm hay không, qua đó dễ dàng kiểm soát và sửa chữa kịp thời.

1.2 Nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

Khó Khăn Trong Thi Công: Công tác thi công dễ bị gián đoạn do mưa, công nhân gặp khó khăn, vất vả và dễ gặp nguy hiểm khi thi công, dẫn đến thời gian và chi phí trả nhân công tăng.
Ảnh Hưởng Chất Lượng Vật Liệu: Tình trạng không khí ẩm ướt và ít ánh nắng mặt trời khiến vật liệu dễ bị ẩm, gây phức tạp trong việc che chắn và vận chuyển. Đặc biệt với những vật liệu như gỗ gặp nước mưa dễ gây ra tình trạng trương nở và ẩm mốc

Sau khi nhận biết được ưu và nhược điểm của việc thi công xây dựng vào mùa mưa, chúng ta có thể thấy rằng việc xây nhà vào mùa mưa là hoàn toàn khả thi bởi những tác động tích cực đến sự chắc chắn và bền vững của công trình. Điều chúng ta cần những biện pháp hợp lý để khắc phục những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thi công.

2.Những kinh nghiệm xây nhà mùa mưa

2.1 Lựa chọn vật liệu phù hợp

Lựa chọn vật liệu chất lượng tốt là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự bền vững cho công trình, đặc biệt trong mùa mưa. Không nên vì tiết kiệm một ít chi phí mà lựa chọn những vật liệu giá rẻ gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng công trình. Nên ưu tiên lựa chọn những vật liệu có khả năng chống thấm tốt.

Tại Xây Dựng Việt Tín trước khi ký kết hợp đồng xây dựng khách hàng sẽ được tư vấn lựa chọn gói vật liệu phù hợp với tài chính và quy mô của công trình. Mỗi gói vật liệu đều có chất lượng đảm bảo, đáp ứng nhu cầu thi công đa dạng. Đặc biệt, đối với các công trình xây dựng vào mùa mưa, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của Việt Tín sẽ tư vấn chi tiết để lựa chọn gói vật liệu tối ưu nhất, đảm bảo chất lượng và độ bền cho ngôi nhà của bạn.

STT	NỘI DUNG		ĐƠN GIÁ
1	Nhà phố, nhà cấp 4	Gói Phổ Thông	5.500.000VNĐ/m2
		Gói Tốt	5.800.000VNĐ/m2
		Gói Nâng Cao	6.100.000VNĐ/m2
2	Biệt thự (phụ thuộc vật liệu sử dụng và phong cách thiết kế)		5.600.000VNĐ/m2 – 6.800.000VNĐ/m2

Gói Phổ Thông

Gói Phổ Thông thường bao gồm các công việc xây dựng chính và sử dụng vật liệu ở mức trung bình. Chi phí cho gói này thường phù hợp với các gia đình có ngân sách hạn chế.

Gói Tốt

Gói Tốt bao gồm việc sử dụng các vật liệu tốt hơn, thương hiệu lớn hơn. Chi phí cho gói này sẽ cao hơn so với gói cơ bản.

Gói Nâng Cao

Gói Nâng Cao dành cho những khách hàng muốn sử dụng vật liệu xây dựng và trang thiết bị nội thất cao cấp nhất, hoặc vật liệu nhập khẩu. Đây là lựa chọn cho những ai không ngại chi phí để có một ngôi nhà hoàn hảo.

2.2 Bảo quản vật liệu và công trình phù hợp

Đảm Bảo Khu Vực Chất, Chứa Vật Liệu Luôn Sạch Sẽ, Khô Thoáng: Lập tường bao và mái che để tránh nước mưa làm ướt vật liệu.
Đặt Vật Tư Và Thiết Bị Cách Mặt Đất: Có lớp kê dưới vật liệu để tránh tiếp xúc trực tiếp với đất ẩm.
Lợp Thêm Mái Tôn Cho Nhà Mái Bằng: Để có độ dốc thoát nước, tránh ứ đọng trên mái.

2.3 Thường xuyên kiểm tra công trình

Nước mưa và độ ẩm cao giúp cho bê tông tránh mất nước và có tính liên kết bền vững hơn, nhưng nếu lượng mưa lớn đổ xuống quá nhiều có thể gây ra tình trạng bê tông bị nứt và lồi lõm. Do đó để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ của công trình, cần thường xuyên kiểm tra và xử lý kịp thời những sự cố không mong muốn do mưa lớn gây ra.

2.4 Cách khắc phục khi mới đổ bê tông mà trời mưa lớn

Mưa lớn sau khi đổ bê tông là tình huống không mong muốn trong thi công xây dựng. Để đảm bảo chất lượng công trình, cần có biện pháp xử lý kịp thời và hợp lý.

Chuẩn bị mái che: Trước khi thi công đổ bê tông vào mùa mưa, cần chuẩn bị sẵn mái che (bạt) để che chắn cho khu vực thi công.
Đánh giá ảnh hưởng của mưa: Khi trời mưa, cần căn cứ vào lượng mưa thực tế để đánh giá mức độ ảnh hưởng đến bê tông. Nếu lượng mưa nhỏ, có thể tiếp tục thi công. Tuy nhiên, nếu mưa lớn, cần tạm dừng thi công và thực hiện các biện pháp xử lý sau:

Xử lý mạch ngừng bê tông hợp lý để hai lớp bê tông cũ và mới bám dính tốt. Tránh ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình.
Xử lý bề mặt bê tông bằng cách đánh sờn bề mặt bê tông, loại bỏ phần dư thừa và không đạt chất lượng.
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông cũ.
Tưới nước xi măng lên bề mặt bê tông trước khi đổ lớp mới.
Sử dụng các phụ gia kết dính phù hợp cho mạch ngừng bê tông.
Đặt sẵn lưỡi thép tại vị trí mạch ngừng khi thi công lớp bê tông trước.

2.5 Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Để xử lý một cách nhanh chóng các vấn đề khi thi công xây nhà mùa mưa, gia chủ cần lựa chọn những đơn vị thi công uy tín và có nhiều kinh nghiệm trong ngành để có những biện pháp xử lý chuyên nghiệp.

Với nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà ở, Xây Dựng Việt Tín được đánh giá là đơn vị thiết kế thi công xây dựng uy tín và chuyên nghiệp. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công có chuyên môn cao sẽ giúp gia chủ giải quyết các vấn đề trong thi công một cách nhanh chóng mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Kết luận:

Xây nhà mùa mưa có thể mang lại một số lợi ích nhất định, tuy nhiên cần có biện pháp thi công và bảo quản phù hợp để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ quá trình thi công là chìa khóa để có một ngôi nhà bền vững dù thi công vào mùa nào.

FAQs – Giải đáp thắc mắc thường gặp:

Làm sao để chống thấm hiệu quả trong mùa mưa ?

Để chống thấm hiệu quả trong mùa mưa cần sử dụng vật liệu chống thấm tốt và thi công xây dựng theo đúng kỹ thuật.

Chi phí xây nhà mùa mưa có cao hơn?

Chi phí xây nhà mùa mưa có thể cao hơn do giá vật liệu thay đổi, phát sinh thêm chi phí nhân công che chắn. Tuy nhiên khi có những giải pháp thi công và lựa chọn đơn vị thầu uy tín những chi phí này sẽ không phát sinh đáng kể.

Lưu ý quan trọng khi xây nhà mùa mưa:

- Chọn nhà thầu uy tín
- Có biện pháp xử lý vấn đề phù hợp
- Bảo quản vật liệu đúng cách
- Thường xuyên kiểm tra công trình
- Đảm bảo an toàn lao động trong mùa mưa

XÂY DỰNG VIỆT TÍN | XÂY VỮNG NIỀM TIN – DỰNG UY TÍN VÀNG

“Chúng tôi xây nhà bạn như chính ngôi nhà của mình”

Theo dõi Việt Tín trên