Khi bạn đang có kế hoạch xây dựng hoặc cải tạo ngôi nhà của mình, việc đầu tiên cần làm là xin cấp hoặc gia hạn giấy phép xây dựng. Đây là một bước quan trọng không chỉ đảm bảo tính pháp lý của công trình mà còn giúp bạn tránh được những rắc rối pháp lý không đáng có. Vậy thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng cần những gì và quy trình ra sao? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Bước 1: Hiểu Rõ về Giấy Phép Xây Dựng

Trước hết, bạn cần hiểu rõ giấy phép xây dựng là gì. Đây là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình xây dựng ¹.

Việc gia hạn giấy phép xây dựng trong năm 2024 được quy định như sau: Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần, thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng

Bước 2: Xác Định Thời Điểm Cần Gia Hạn Giấy Phép Xây Dựng

Bạn cần xác định thời điểm cần gia hạn giấy phép xây dựng. Nếu giấy phép xây dựng của bạn sắp hết hạn mà công trình chưa được khởi công, bạn cần nhanh chóng tiến hành gia hạn.

Bước 3: Chuẩn Bị Hồ Sơ Gia Hạn

Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng bao gồm:

Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu quy định.
Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

Bước 4: Nộp Hồ Sơ và Theo Dõi Quy Trình

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn nộp tại UBND cấp huyện nơi bạn muốn xin gia hạn giấy phép xây dựng. Bộ phận tiếp nhận sẽ kiểm tra hồ sơ và thông báo cho bạn biết thời gian nhận kết quả.

Bước 5: Nhận Kết Quả và Nộp Lệ Phí

Cuối cùng, bạn đến nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định.

Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng nhà ở thường được quy định tại các địa phương và có thể thay đổi theo thời gian. Dưới đây là một số thông tin về lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng tại một số thành phố lớn tại Việt Nam trong năm 2024:

Lệ phí xin giấy phép xây dựng mới với nhà ở riêng lẻ của dân:

Hà Nội: 75.000 đồng/giấy phép
Tp.Hồ Chí Minh : 50.000 đồng/giấy phép
Hải Phòng: 50.000 đồng/giấy phép
Đà Nẵng: 50.000 đồng/giấy phép

Lệ phí xin giấy phép xây dựng mới cho các công trình khác:

Hà Nội: 150.000 đồng/giấy phép
Tp Hồ Chí Minh: 150.000 đồng/giấy phép
Hải Phòng: 100.000 đồng/giấy phép
Đà Nẵng: 100.000 đồng/giấy phép

Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng:

Hà Nội: 15.000 đồng/giấy phép
Tp Hồ Chí Minh: 15.000 đồng/giấy phép
Hải Phòng: 10.000 đồng/giấy phép
Đà Nẵng: 10.000 đồng/giấy phép

Lưu ý rằng lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng có thể còn cộng thêm nhiều khoản phí khác như công kiểm tra, thẩm định, tùy theo quy định của từng địa phương.

Bài viết trên đã cung cấp một cái nhìn tổng quan về quy trình thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng cho nhà ở trong năm 2024. Để đảm bảo quyền lợi của mình, hãy thực hiện đúng các bước và chuẩn bị hồ sơ cẩn thận. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc tư vấn, đừng ngần ngại liên hệ với các cơ quan chức năng hoặc tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia pháp lý từ Xây Dựng Việt Tín.

Theo dõi Việt Tín trên