THỜI ĐIỂM XÂY NHÀ | 10+ ĐIỀU CẦN BIẾT KHI XÂY NHÀ LẦN ĐẦU – Phần 8

10 ĐIỀU CẦN BIẾT KHI XÂY NHÀ LẦN ĐẦU - Thời điểm xây nhà trong năm

Xây nhà là việc lớn, tốn kém nhiều chi phí, thời gian và công sức. Bên cạnh việc chuẩn bị đầy đủ về tài chính, thủ tục pháp lý theo quy định thì việc lựa chọn thời điểm động thổ làm nhà cũng rất quan trọng. Thời điểm xây nhà không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ thi công mà còn có thể ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sự bền vững của ngôi nhà. 

xây nhà lần đầu

Điều 7: Thời điểm xây nhà trong năm

Lần đầu xây nhà bạn chưa biết được đâu là điểm tốt nhất trong năm để có thể khởi công xây dựng. Việc xây nhà vào mùa khô hay mùa mưa sẽ hợp lý hơn? Có nên đợi chi phí vật liệu giảm thì xây không? Xây nhà 2 năm có sao không? Chắc hẳn là câu hỏi của rất nhiều người khi chưa có kinh nghiệm xây nhà. Trong bài viết này Việt Tín sẽ chia sẽ cho bạn những thời điểm tốt để xây nhà và ưu nhược điểm của chúng.

Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm?

Tùy vào diện tích và quy mô của dự án nhà ở mà thời gian sẽ nhanh hoặc chậm. Xây một căn nhà có thể nhiều tháng liền, kéo dài từ mùa này sang mùa khác. Đối với những công trình lớn có thể xây từ năm này qua năm khác hoặc đối với những công trình được khởi công vào giai đoạn cuối năm cũng phải kéo dài qua năm thứ 2 mới có thể hoàn thiện. Lựa chọn thời điểm xây nhà là rất cần thiết để cho giúp cho các công đoạn xây cất được diễn ra một cách thuận lợi nhất.

1. Lựa chọn theo mùa

1.1. Mùa mưa

Ưu điểm:

  • Mùa mưa là mùa có thời tiết mát mẻ, độ ẩm cao hiệu suất làm việc của thợ được nâng cao hơn khi mùa nắng nóng dễ bị mất sức và mất nước
  • Mưa giúp cho đất mềm hơn giúp cho việc đào móng, cọc ép và gia cố nền móng dễ dàng và hiệu quả hơn
  • Vào thời điểm này thời tiết luôn có độ ẩm cao vì thế tác động nhiệt lên bê tông không quá lớn, hạn chế được việc giãn nở và tình trạng bê tông bị rạn nứt
  • Thời tiết ẩm ướt cũng chính là môi trường “thực nghiệm” tốt cho việc kiểm soát chất lượng vật liệu và các giai đoạn sơn tường, chống thấm,…

Nhược điểm:

  • Thời tiết xấu, mưa lớn có thể làm gián đoạn thi công, kéo dài thời gian hoàn thành công trình, từ đó các chi phí sẽ phát sinh thêm 
  • Thời tiết ẩm ướt có thể khiến có cho một số vật liệu xây dựng bị dính ẩm dẫn đến hỏng 
  • Mưa trơn trượt có thể gây nguy hiểm cho công nhân thi công, không đảm bảo an toàn lao động 

1.2. Mùa khô 

Ưu điểm: 

  • Mùa khô ít mưa, thi công vào mùa khô sẽ sạch sẽ hơn, ít hoặc sẽ không bị gián đoạn bởi thời tiết
  • Thời tiết khô ráo giúp các vật liệu xây dựng và bê tông nhanh khô hơn, việc đổ bê tông trở nên thuận lợi, đẩy nhanh được quá trình thi công công trình, sớm hoàn thiện.
  • Mùa khô ít trơn trượt, đảm bảo an toàn cho công nhân thi công, giảm thiểu nguy cơ tai nạn lao động. 

Nhược điểm: 

  • Khí hậu nóng và hanh khô có thể khiến bê tông bị nứt nẻ do mất nước nhanh. Nhược điểm này sẽ khiến công trình khó đạt chất lượng chuẩn.
  • Thời tiết nắng gắt bắt buộc phải có biện pháp bảo dưỡng bê tông cẩn thận như tưới nước thường xuyên và che chắn để tránh nứt nẻ.
  • Thi công vào mùa khô cũng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của công nhân do phải làm việc trong điều kiện nắng nóng.

2. Lựa chọn theo tháng 

Bên cạnh việc lựa chọn xây nhà dựa trên ưu nhược điểm của mùa thì trong lần đầu xây nhà bạn cũng cần chú ý đến những tháng trong năm. Lựa chọn xây nhà theo tháng sẽ giúp bạn tránh được những sự kiện trong năm ảnh hưởng không cần thiết đến quá trình xây dựng.

  • Tháng 1: Đây là tháng cận Tết âm lịch, gia chủ không nên làm nhà mà chỉ nên sửa chữa hoặc sơn mới để đón Tết hoặc có thể lên dự xây nhà.
  • Tháng 2: Thông thường đây là thời điểm Tết diễn ra, không nên khởi công xây dựng
  • Tháng 3 đến 7: Thường là mùa nắng, ít mưa, khô ráo rất thuận lợi cho việc đổ bê tông, giúp tiến độ thi công được đẩy nhanh nên làm nhà vào giai đoạn này
  • Tháng 8,9: Đây là thời điểm giữa mùa mưa, sẽ có lúc nắng nhưng không quá gắt, có thể xây nhà được. 
  • Tháng 10,11: Thời điểm cuối mùa mưa, mưa ít, dễ dàng kiểm tra chống thấm, thoát nước và cũng đảm bảo được độ ẩm cho bề mặt bê tông. 
  • Tháng 12: Thời điểm tốt để lên kế hoạch xây dựng cho năm sau và tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công uy tín 

Như vậy, vào lần đầu xây nhà nên lựa chọn những tháng giữa năm như tháng 3, tháng 4, tháng 5, tháng 6, tháng 7 dương lịch để tổ chức thi công xây dựng. Bởi đây là những tháng có điều kiện thời tiết thuận lợi cho việc việc thi công, cũng bị ảnh hưởng bởi những sự kiện diễn ra trong năm. 

THỜI ĐIỂM XÂY NHÀ | 10+ ĐIỀU CẦN BIẾT KHI XÂY NHÀ LẦN ĐẦU – Phần 8 | XÂY DỰNG VIỆT TÍN

3. Lựa chọn thời điểm vật liệu rẻ 

Lựa chọn thời điểm vật liệu xây dựng rẻ để xây nhà cũng là một trong số yếu tố được nhiều người cân nhắc khi quyết định khởi công xây nhà. Bởi chi phí vật liệu rẻ sẽ giúp gia chủ tiết kiệm phần nhiều về mặt chi phí.

Tuy nhiên trên thực tế, hầu như không khi nào đồng loạt tất cả các vật liệu xây dựng cùng giảm vào một thời điểm. Khi một loại vật liệu như gạch ngói giảm giá, thì có thể loại khác như xi măng, sắt thép hoặc sơn bả lại tăng giá, hoặc ngược lại.

Tổng thể, chi phí xây nhà thường không thể tiết kiệm được nhiều, và có thể không đảm bảo chất lượng tốt nhất. Do đó, đừng quá chú trọng vào vấn đề giá cả mà cần cân nhắc kỹ lưỡng đến chất lượng vật liệu khi mua để đảm bảo chất lượng công trình.

4. Xây nhà 2 năm vào lần đầu xây nhà có làm sao không?

Khi nói đến “xây nhà 2 năm” nhiều người thường hiểu ngay rằng đó là thời gian xây nhà kéo dài từ năm hiện tại qua Tết Nguyên Đán của năm sau, tức là hơn một năm dương lịch. Theo quan niệm phổ biến rằng việc xây nhà 2 năm sẽ gây những điềm xấu, không may mắn cho gia chủ. 

Một quan điểm khác cũng thường được bắt gặp đó là việc công trình xây dựng có thời gian thi công kéo dài từ năm này qua năm khác. Tuy nhiên cũng nên nhìn nhận một cách khách quan đó là việc đối với những công trình lớn, việc thi công có thể phải kéo dài suốt nhiều năm trước khi có thể bàn giao. Việc nghiệm thu và hoàn thiện từng giai đoạn ở những công trình này là vô cùng cần thiết.

Vậy thực sự xây nhà 2 năm có ảnh hưởng như thế nào?

Về mặt phong thủy:

  • Xung tuổi: Trong 2 năm liên tiếp, có thể có năm không được tuổi với gia chủ, dẫn đến những điều không may mắn.
  • Tâm lý lo lắng: Việc xây dựng kéo dài khiến gia chủ bất an, ảnh hưởng đến cuộc sống.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng:

  • Quan trọng là thời điểm động thổ (nên chọn năm tốt) hơn thời gian thi công.
  • Có thể hóa giải bằng cách làm lễ vào nhà mới trong năm xây dựng

Về mặt thực tế:

  • Chất lượng công trình: Đối với những nhà thầu không uy tín, thường kéo dài thời gian thi công có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình do tác động của thời tiết, nhất là phần móng nhà.
  • Chi phí: Gây tốn kém chi phí do giá vật liệu xây dựng có thể tăng theo thời gian.
  • Tâm lý gia chủ: Ảnh hưởng đến tâm lý gia chủ và kéo dài thời gian ổn định cuộc sống.

Một số cách khắc phục vấn đề xây nhà 2 năm:

  • Chọn năm động thổ hợp tuổi với gia chủ.
  • Cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố tài chính, thi công, thời tiết,… để dự trù thời gian xây dựng hợp lý.
  • Lựa chọn kiến kiến trúc sư và nhà thầu uy tín để có kế hoạch thi công hiệu quả.
  • Chuẩn bị tài chính đầy đủ để tránh tình trạng thiếu hụt trong quá trình thi công.
  • Nếu lo lắng về việc xây nhà 2 năm, có thể tham khảo các cách hóa giải theo phong thủy.

Việc xây nhà 2 năm được cho là không may mắn, tuy nhiên đó chỉ là dựa trên quan niệm dân gian, không có bằng chứng khoa học cụ thể cho vấn đề này. Vào lần đầu xây nhà quan trọng là bạn cần chuẩn bị thật kỹ lưỡng và có kế hoạch thi công hợp lý để đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng của bản thân.

Trên đây là một số lưu ý là thời điểm xây dựng trong năm, bạn có thể tham khảo để lựa chọn thời gian xây dựng cho ngôi nhà của chính mình. Trên đây chỉ là những thông tin mang tính chất tham khảo, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia để có những giải pháp cụ thể cho bạn. Mong rằng trong lần đầu xây nhà bạn sẽ gặp nhiều thuận lợi. 

> Xem thêm các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

> Xem thêm các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Quy Trình Thi Công Xây Nhà Trọn Gói


Tiến độ thi công
Quy trình & tiến độ thi công tổng thể tại Việt Tín

This will close in 0 seconds

dịch vụ xây nhà trọn gói

This will close in 0 seconds

dịch vụ xây nhà trọn gói

This will close in 0 seconds

dịch vụ xây nhà trọn gói

This will close in 0 seconds

Báo Giá Thiết Kế


CHI TIẾT BÁO GIÁ THIẾT KẾ

This will close in 0 seconds

All in one