Danh mục: KIẾN THỨC

Quy trình thi công nhà phố, biệt thự sẽ bao gồm hai phần: xây phần thô và hoàn thiện. Phần thô được xem là hạng mục vô cùng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Hãy cùng Việt Tín tìm hiểu phần thô là gì? Cách tính phần xây thô trong bài viết dưới đây nhé!

Phần thô là gì?

Phần thô được hiểu đơn giản là phần móng cùng hệ thống kết cấu chịu lực, bể ngầm, cầu thang, mái bê tông, hệ thống tường bao của ngôi nhà.

Xây dựng phần thô gồm những gì?

Các hạng mục xây nhà phần thô  trong xây dựng bao gồm:

– Ép cọc: Vệ sinh, chuẩn bị mặt bằng thi công, xác định vị trí đặt cọc, vận chuyển cọc, ép cọc…

– Xây phần móng: Vệ sinh mặt bằng thi công, xác định vị trí đào móng, đào móng, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng…

– Phần khung: Lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang, lợp mái,…

Tầm quan trọng của thi công phần thô trong xây dựng

Phần thô có vai trò quan trọng trong các công trình xây dựng.

– Phần thô sẽ quyết định trực tiếp đến sự bền vững, độ bền của công trình

– Là tiền đề quan trọng cho các công đoạn hoàn thiện sau này.

– Xây dựng phần thô đảm bảo các tiêu chí kỹ thuật sẽ giúp quá trình thi công tiết kiệm chi phí và thời gian hiệu quả.

Nếu sau này gia chủ muốn sửa chữa hay xây dựng thêm thì sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Đặc biệt những công trình ở các vị trí như ven sông, hẻm, ruộng… thì việc xây dựng phần thô rất quan trọng.

>>> Xem thêm: công ty xây nhà phần thô uy tín tại HCM

Cách tính phần xây thô của ngồi nhà trong xây dựng

Công thức tính diện tích phần thô trong xây dựng được tính như sau:

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích các khu vực (móng, mái nhà, hầm, sân…)

Tầng hầm:

– Có độ sâu so với code vỉa từ 1.0 – 1.3m tính 150% diện tích

– Có độ sâu so với code vỉa từ 1.3 – 1.7m tính 170% diện tích

– Có độ sâu so với code vỉa từ 1.7 – 2.0m tính 200% diện tích

– Có độ sâu so với code vỉa từ 2.0m trở lên tính 250% diện tích

>>> Xem thêm: vật tư xây dựng phần thô

Diện tích sàn

– Phần có mái che ở phía trên tính 100% diện tích còn phần không có mái che nhưng lát gạch nền thì tính 50% diện tích

– Nếu ô trống trong nhà dưới 4m2 thì tính như sàn bình thường, trên 4m2 tính 70% diện tích, từ 8m2 trở lên tính 50% diện tích

Móng:

– Trong trường hợp thi công móng băng, móng cọc thì được tính như sau:

+ Móng băng 1 tính 50% diện tích

+ Móng băng 2 tính 70% diện tích

+ Móng cọc tính 40% diện tích tầng trệt

– Trong trường hợp thi công móng bè thì phần móng tính 100% diện tích tầng trệt

Mái:

– Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. Phần không có mái che trừ sân trước, sân sau tính 50% diện tích.

– Mái tole tính 30% diện tích nghiêng của mái nhà, mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích, mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích nghiêng của mái nhà.

Cầu thang: Cầu thang tính 100% diện tích

Sân: Sân trước và sân sau tính 70% diện tích. Nếu sân có diện tích lớn thì xem xét lại hệ số tính.

>>> Tham khảo: đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện

Những lưu ý khi thi công phần thô

Giai đoạn thi công phần thô nhà bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, thẩm mỹ của ngôi nhà sau này. Để tránh những rủi ro không đáng có, sự cố trong quá trình sử dụng bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

– Trong trường hợp lựa chọn nhà thầu thi công phần thô cần phải có cam kết sử dụng vật tư đảm bảo về cả chất lượng lẫn số lượng tránh thâm hụt trong quá trình xây dựng ảnh hưởng đến kết cấu.

– Tính toán vật liệu sao cho phù hợp, kiểm soát chặt chẽ, không sử dụng những vật liệu kém chất lượng.

– Khi thực hiện đảo móng cần xem vị trí đất phù hợp để hạn chế tối đa tình trạng sụt lún

– Khi cốt thép cần đặc biệt chú ý đường kính, chủng loại, neo thép, vị trí cắt thép. Việc đan thép cần phải theo đúng bản vẽ kết cấu và quy chuẩn của công trình

– Lựa chọn coppha cần đảm bảo độ chắc chắn, khi thi công phải có độ kín khít để trong quá trình đổ không bị mất nước

– Chú ý đến đường đi hệ thống dây điện, ống nước…

– Tính toán thời gian tháo coppha hợp lý

>>> Xem thêm: giá nhân công xây dựng phần thô

Đơn vị thi công phần thô công trình uy tín

Có rất nhiều người tự mua nguyên vật liệu sau đó thuê thợ xây theo bản thiết kế để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, việc này không hề tiết kiệm mà lại khiến bạn mất nhiều thời gian và mất thêm một khoản chi phí sửa chữa bởi thi công sai cách hay mua nguyên vật liệu kém chất lượng.

Bên cạnh đó, trong quá trình thi công phần thô công trình cũng phát sinh nhiều khoản điều này khiến phần chi phí bị đội lên rất nhiều. Trong trường hợp bạn chưa có kinh nghiệm hay có kiến thức về xây dựng thì việc này sẽ gây ra rất nhiều vấn đề.

Việc lựa chọn đơn vị thi công phần thô trọn gói có kinh nghiệm sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề này. Công ty Việt Tín là đơn vị chuyên thiết kế, thi công xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm, đã từng thực hiện nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau và có đội ngũ kỹ sư giỏi, chuyên môn cao sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng.

Đến với Việt Tín, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm bởi:

– Cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thực hiện hợp đồng (trừ những trường hợp đặc biệt Việt Tín sẽ báo trước đến khách hàng)

– Sử dụng nguyên vật liệu chất lượng tốt, đảm bảo các yếu tố độ bền, an toàn trong thi công

– Hoàn thành đúng tiến độ như đã cam kết: Mỗi công đoạn đều được Việt Tín kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ và báo báo với khách hàng theo thời gian cam kết.

– Bảng giá nguyên vật liệu sẽ phụ thuộc vào từng thời điểm do đó Việt Tín sẽ báo giá sớm nhất đến khách hàng.

– Được đảm bảo chất lượng thi công: Mọi vấn đề kỹ thuật liên quan đến phần thô sẽ được Việt Tín cam kết về chất lượng. Trong trường hợp có vấn đề xảy ra, Việt Tín sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm.

– Có chính sách bảo hành, bảo trì và cam kết pháp lý rõ ràng trong hợp đồng.

>>> Tham khảo: Báo giá thi công xây dựng trọn gói 2023

Báo giá thi công phần thô của Việt Tín

Báo giá thi công phần thô bao gồm rất nhiều hạng mục khác nhau do đó khi nhận báo giá của bất kỳ đơn vị nào, bạn nên tìm hiểu trước về giá nguyên vật liệu, chi phí để có thể lựa chọn được đơn vị phù hợp.

Hãy lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, được cam kết về chất lượng và đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Dưới đây là bảng báo giá tại Việt Tín cho bạn tham khảo:

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ
1	Diện tích trên 350m2 sàn	3.550.000 VNĐ/m2
2	Diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn	3.700.000 VNĐ/m2
3	Diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn	3.800.000 VNĐ/m2
4	Diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn	3.900.000 VNĐ/m2
5	Diện tích nhỏ hơn 200m2	Cần khảo sát
6	Dự án ở tỉnh	Cần khảo sát

Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, báo giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng thời điểm giá nguyên vật liệu do đó hãy liên hệ hotline 0787.223.939  để được Việt Tín tư vấn nhé!

Chắc hẳn qua bài viết trên đã giúp bạn nắm được những thông tin cơ bản về phần thô và cách tính phần thô trong công trình xây dựng. Để được tư vấn rõ hơn về các hạng mục trong thi công phần thô, bạn hãy liên hệ đến thông tin dưới đây, đội ngũ kỹ sư Việt Tín sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp.

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Video chân thực dự án Xây Dựng Việt Tín thi công ở Vũng Tàu

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Thi công phần thô là công đoạn cực kỳ quan trọng trong xây dựng nhà ở. Việc lựa chọn được công ty xây nhà phần thô uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí và đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình. Theo dõi bài viết dưới đây để lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp nhé!

Xây nhà phần thô là gì?

Phần thô được hiểu là phần móng, bể ngầm và các hệ thống kết cấu chịu lực của ngôi nhà như: cầu thang, hệ thống tường bao, mái bê tông, khung, cột, dầm… Phần thô được xem là nền móng quan trọng, quyết định chất lượng của công trình sau này.

Do đó xây dựng phần thô đảm bảo được các yếu tố kỹ thuật thì quá trình thi công sau này sẽ dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Việc lựa chọn công ty xây dựng phần thô trọn gói sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề này.

Thi công xây nhà phần thô bao gồm:

– Các loại vật liệu thi công: cát, đá, sắt, thép, gạch, xi măng, mái tôn, cốp pha, dây điện âm, ống nước…

– Nhân công thực hiện

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

– Ép cọc: Chuẩn bị mặt bằng thi công, vệ sinh, xác định vị trí ép cọc…

– Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng, định vị móng, đào móng, đổ bê tông, lắp dựng cột thép móng…

– Phần khung: Lắp dựng cốt thép, đổ bê tông cột, dầm sàn, cốp pha, cầu thang, lợp mái, tường bao…

Những lợi ích khi thuê công ty xây nhà phần thô

Thi công phần thô là công đoạn vô cùng quan trọng trong xây dựng, phần thô đảm bảo được các yếu tố kỹ thuật sẽ giúp tăng chất lượng và tuổi thọ công trình. Do đó trong quá trình thi công cần phải tính toán thật kỹ và đòi hỏi người thực hiện phải có kiến thức, kinh nghiệm để lên kế hoạch, dự trù chi phí và những vấn đề phát sinh.

Chính vì vậy, việc thuê công ty xây dựng nhà phần thô giúp chủ thầu:

Tiết kiệm tối đa chi phí

Đơn vị thi công phần thô sẽ thay bạn lên kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục, các loại nguyên vật liệu, lựa chọn nhà cung cấp uy tín để từ đó tiết kiệm chi phí tối đa. Thực tế, giá cả vật tư, vật liệu thường xuyên biến động, lên xuống thất thường do đó việc lựa chọn thi công trọn gói sẽ giúp bạn ổn định được mặt bằng giá cả xây dựng từ đó hạn chế phát sinh các khoản chi phí, không bị đội giá.

>>> Xem thêm: Đơn giá thi công phần thô 2023

Khi làm việc với đơn vị thi công, bạn cần phải thống nhất với nhau ngay từ đầu, có cam kết rõ ràng, đọc kỹ từng điều khoản trước khi ký kết.

Được đảm bảo về chất lượng công trình

Chất lượng công trình là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng. Khi lựa chọn đơn vị thi công bạn sẽ được cam kết về chất lượng cũng như chính sách bảo hành, bảo trì công trình trong một khoảng thời gian nhất định theo như hai bên thỏa thuận trong hợp đồng.

Trong trường hợp xảy ra các vấn đề phần thô, đơn vị thi công sẽ phải có trách nhiệm sửa chữa, khắc phục các lỗi theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Tiết kiệm thời gian, công sức

Thay vì phải quản lý, giám sát tiến độ thi công, vật tư, vật liệu xây dựng, các yếu tố kỹ thuật, việc thuê đơn vị đơn vị thi công phần thô trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như công sức và được cam kết theo đúng hợp đồng.

Công ty xây nhà phần thô HCM uy tín

Nếu bạn đang tìm công ty xây nhà phần thô HCM uy tín thì đừng bỏ qua những thông tin tiếp theo dưới đây. Thực tế, mỗi đơn vị thi công sẽ có mức giá, chính sách dành cho khách hàng khác nhau do đó bạn nên lựa chọn công ty đã có chỗ đứng trong ngành, có nhiều năm kinh nghiệm để đảm bảo quyền lợi trong quá trình thi công.

Tự hào là một trong những công ty xây nhà phần thô được đông đảo khách hàng tin tưởng và lựa chọn, trong những năm qua công ty Việt Tín đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Để làm được điều này, chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng, chất lượng công trình lên hàng đầu.

>>> Tham khảo: Báo giá thi công nhà trọn gói 2023

Ngoài ra, Việt Tín có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ xây lành nghề cùng máy móc, công nghệ hiện đại, nguồn nhập nguyên vật liệu uy tín, giá thành hợp lý. Sau khi hoàn thiện phần thô, Việt Tín có chính sách bảo hành, bảo trì do đó nếu gặp bất kỳ sự cố nào thì chúng tôi sẽ có trách nhiệm khắc phục và đưa ra phương án xử lý.

>>> Xem thêm: Danh sách công ty xây dựng nhà phố lớn tại TPHCM

Hình ảnh xây dựng phần thô thực tế

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà trọn gói nói chung và thi công phần thô nói riêng, Việt Tín đã xây dựng được thương hiệu uy tín trên thị trường. Trong những năm qua, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước.

Dưới đây là một số hình ảnh thực tế thi công xây nhà phần thô do Việt Tín thực hiện:

Xây nhà phần thô và hoàn thiện

Đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, chính xác

Nguyên liệu được nhập từ những đơn vị uy tín

Dự toán chi phí giúp khách hàng tiết kiệm tối đa

Hình ảnh thi công tại nhà Thầy Sang – Hóc Môn

Mọi công đoạn đều được giám sát chặt chẽ

Bảng báo giá thi công xây nhà phần thô 2023

Giá thành là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng nhưng khi lựa chọn công ty xây dựng nhà phần thô, bạn cũng cần quan tâm đến một số yếu tố như trình độ, kinh nghiệm, năng lực, uy tín, chính sách, quyền lợi của khách hàng… bởi nó sẽ quyết định rất lớn đến chất lượng công trình sau này.

Báo giá xây nhà phần thô minh bạch, chính xác

Báo giá thi công xây nhà phần thô mỗi đơn vị sẽ có sự chênh lệch khác nhau tùy theo từng thời điểm. Do đó việc tìm hiểu kỹ giá nguyên vật liệu cũng như chi phí trong quá trình thi công sẽ giúp bạn lên kế hoạch phù hợp.

Dưới đây là bảng báo giá thi công xây nhà phần thô tại Việt Tín cho khách hàng tham khảo:

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ
1	Diện tích trên 350m2 sàn	3.550.000 VNĐ/m2
2	Diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn	3.700.000 VNĐ/m2
3	Diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn	3.800.000 VNĐ/m2
4	Diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn	3.900.000 VNĐ/m2
5	Diện tích nhỏ hơn 200m2	Cần khảo sát
6	Dự án ở tỉnh	Cần khảo sát

Để được tư vấn kỹ hơn về giá các hạng mục thi công xây nhà phần thô, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Xây Dựng Việt Tín qua hotline 0787.223.939. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Quy trình thi công phần thô tại Việt Tín

Quy trình thi công phần thô bao gồm 7 bước sau:

• Chuẩn bị mặt bằng
• Thi công móng
• Thi công thân nhà
• Tạo hình và lắp đặt đường ống kỹ thuật
• Hoàn thiện công trình
• Kiểm tra và bàn giao công trình
• Thanh toán sau thi công

Trong đó có 3 bước chính bao gồm:

Chuẩn bị mặt bằng 

• Khảo sát khu vực xây dựng
• Lên phương án thi công theo yêu cầu khách hàng
• Chuẩn bị hợp đồng thi công phần thô
• Thực hiện quy định về che chắn, tiến hành tháo dỡ
• Sử dụng máy móc phá dỡ, sử dụng tấm chắn, biển báo, hàng rào trong khu vực xây dựng
• Chọn ngày động thổ, khởi công xây dựng

Việt Tín cam kết chất lượng trong quá trình thi công

Thi công phần thô

• Xử lý mặt bằng, đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, đổ bê tông
• Xây công trình ngầm theo yêu cầu
• Xây lên tầng, mái, khu vực sân thượng
• Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện
• Hoàn thiện phần bề mặt tường, vách ngăn, bậc tam cấp, cầu thang…
• Chống thấm cho công trình
• Kiểm tra lại các hạng mục

Hoàn thiện và nghiệm thu công trình

• Trát xi măng toàn bộ công trình
• Làm phẳng toàn bộ nền nhà
• Ốp lát gạch theo yêu cầu
• Hoàn thiện hệ thống đường dây điện, cấp thoát nước, mạng internet…

Công ty xây dựng Việt Tín còn có các cơ sở tại: Đồng Nai, Vũng Tàu, Lâm Đồng, Bình Phước, Hồ Chí Minh,…sẽ nhanh chóng đáp ứng nhu cầu thi công phần thô của quý khách.

Vừa rồi là những thông tin về công ty xây nhà phần thô uy tín mà Việt Tín muốn chia sẻ đến bạn, hãy tìm hiểu thật kỹ để lựa chọn được đơn vị uy tín nhé. Liên hệ ngay với Việt Tín qua hotline 0787223939 để được báo giá và tư vấn cụ thể!

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Hợp đồng xây dựng phần thô là một trong những mẫu hợp đồng được sử dụng phổ biến trong lĩnh vực xây dựng thi công phần thô. Việc sử dụng hợp đồng xây dựng giúp đảm bảo lợi ích của hai bên trong trường hợp có những sự cố không mong muốn.

Cùng Việt Tín tìm hiểu về mẫu hợp đồng xây dựng phần thô có những hạng mục nào trong bài viết dưới đây nhé!

Hợp đồng xây dựng phần thô là gì?

Phần thô được hiểu là móng của bể ngầm – Đây là hệ thống kết cấu chịu lực của công trình như bê tông, khung, sàn, dầm,… Hợp đồng xây dựng phần thô là một trong những loại hợp đồng được sử dụng phổ biến trong ngành xây dựng, nó thể hiện các điều khoản giữa 2 bên chủ thầu và đơn vị thi công, quy định quyền và nghĩa vụ hai bên trong quá trình xây dựng một công trình.

Ký kết hợp đồng xây dựng phần thô

Mẫu hợp đồng xây nhà phần thô

Việc lập hợp đồng xây nhà phần thô giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công tránh được những rắc rối trong quá trình thực hiện. Trong hợp đồng thể hiện rõ ràng các hạng mục như: nguyên vật liệu, thời gian thi công, hình thức thanh toán, cam kết đảm bảo chất lượng công trình,…

Tất cả những hạng mục trên cần có sự thống nhất giữa hai bên và được thể hiện rõ ràng hợp đồng, trong trường hợp không làm đúng theo cam kết thì sẽ phải có hình thức phạt tùy theo thỏa thuận của hai bên.

Dưới đây là mẫu hợp đồng xây dựng phần thô cho bạn tham khảo:

>>> Xem chi tiết mẫu hợp đồng thi công phần thô TẠI ĐÂY

Những lưu ý khi lập hợp đồng xây dựng nhà ở phần thô

Việc đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng là công đoạn rất quan trọng để bảo vệ lợi ích cho chủ thầu cũng như tránh gặp những rắc rối không đáng có trong quá trình thi công.

Do đó trước khi ký hợp đồng xây nhà phần thô, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

– Bạn nên xem kỹ các điều khoản, đơn giá, và nhân công hoàn thiện xem có đúng với bảng báo giá như đã thống nhất từ trước không.

– Kiểm tra lại toàn bộ các loại vật liệu xây dựng phần thô bao gồm thép, sắt, đá, cát…xem số lượng và chất lượng có đảm bảo theo đúng yêu cầu không.

– Chú ý đến vấn đề thời gian, hình thức thanh toán theo từng đợt như thế nào và cam kết từ đơn vị thi công ra sao.

– Đọc kỹ điều khoản trong trường hợp vi phạm hợp đồng sẽ xử lý như thế nào, các vấn đề này liên quan đến pháp luật nên cần tìm hiểu thật kỹ.

– Đọc kỹ phần cam kết và trách nhiệm của nhà thầu trong hợp đồng như: không phát sinh, giữ nguyên giá, thực hiện đúng kỹ thuật, không bán thầu…

Báo giá thi công xây dựng phần thô

Một trong những hạng mục quan trọng được các nhà đầu tư vô cùng quan tâm đó chính là giá thi công phần thô. Thực tế, giá thi công xây dựng phụ thuộc vào từng thời điểm do đó báo giá mang tính chất tham khảo ở thời điểm hiện tại. Do đó mỗi đơn vị thi công sẽ có bảng báo giá khác nhau và tùy theo yêu cầu khách hàng để có thể điều chỉnh sao cho phù hợp nhất.

Báo giá thi công xây dựng phụ thuộc vào thiết kế, nguyên vật liệu, nhân công, yêu cầu của khách hàng… Do đó, để tiết kiệm chi phí tối đa bạn hãy hạn chế thay đổi thiết kế và phương án thi công, tìm hiểu về giá vật tư xây thô, lựa chọn đơn vị thi công uy tín…

Dưới đây là báo giá thi công xây dựng phần thô cho bạn tham khảo:

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ
1	Diện tích trên 350m2 sàn	3.550.000VNĐ/m2
2	Diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn	3.700.000VNĐ/m2
3	Diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn	3.800.000VNĐ/m2
4	Diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn	3.900.000VNĐ/m2
5	Diện tích nhỏ hơn 200m2	Cần khảo sát
6	Dự án ở tỉnh	Cần khảo sát

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận báo giá xây dựng phần thô mới nhất, quý khách hãy liên hệ sớm nhất tới Xây Dựng Việt Tín qua hotline 0787.223.939  nhé!

>>> Tham khảo: Báo giá xây dựng trọn gói 2023

Cam kết khi thi công phần thô tại Việt Tín

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng, công ty xây dựng nhà phố Việt Tín đã xây dựng được thương hiệu uy tín trên thị trường. Bằng chứng là trong những năm qua, chúng tôi đã và đang thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ trải dài trên khắp cả nước và nhận được những phản hồi tích cực từ khách hàng.

Để đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi thi công phần thô tại Việt Tín, chúng tôi cam kết:

Sử dụng vật liệu đảm bảo chất lượng

Trong hợp đồng xây dựng phần thô, tất cả các loại vật liệu sử dụng như cát, sắt, thép, xi măng, đá… đều được Việt Tín nhập từ những nhà cung cấp uy tín, đảm bảo chất lượng thi công cũng như trong quá trình sử dụng. Trong trường hợp phát hiện không đúng loại vật liệu khách hàng yêu cầu, Việt Tín sẽ nhận toàn bộ trách nhiệm và đền bù theo đúng hợp đồng.

>>> Xem thêm: cách tính chi phí xây nhà cấp 4

Đảm bảo đúng tiến độ

Tiến độ thi công là một trong những hạng mục rất được khách hàng quan tâm. Việt Tín cam kết thực hiện theo đúng thỏa thuận hai bên đã thống nhất.

Không phát sinh chi phí

Công ty Việt Tín cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công trừ một số hạng mục liên quan đến nguyên vật liệu (giá thay đổi theo tình hình thị trường). Trong trường hợp này, Việt Tín sẽ báo trước với khách hàng, nếu khách hàng đồng ý thì chúng tôi mới triển khai tiếp hoặc tìm những phương án khác sao cho phù hợp với dự trù kinh phí ban đầu hai bên thỏa thuận.

Tác phong làm việc chuyên nghiệp

Làm việc với Việt Tín quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm. Bởi chúng tôi có đội ngũ kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm sẽ đưa ra những giải pháp thi công tối ưu nhất giúp khách hàng tiết kiệm chi phí. Bên cạnh đó, với đội ngũ thợ lành nghề được đào tạo về chuyên môn, tác phong làm việc nhanh chóng sẽ đáp ứng tiến độ thi công theo yêu cầu của khách hàng.

Chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình

Trong quá trình thi công, nếu khách hàng phát hiện các hạng mục thực hiện không đúng như trong hợp đồng cam kết, Việt Tín sẵn sàng chịu mọi trách nhiệm và đưa ra phương án giải quyết phù hợp nhất với cả hai bên.

Trên đây là mẫu hợp đồng xây dựng phần thô tại Việt Tín. Để được tư vấn kỹ hơn về các điều khoản trong hợp đồng cũng như lợi ích của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Việt Tín, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến thông tin dưới đây nhé!

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Video chân thực dự án Xây Dựng Việt Tín thi công ở Vũng Tàu

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Đối với các gia chủ chuẩn bị xây nhà, việc tìm hiểu các kiến thức liên quan đến quy trình thi công xây nhà phần thô sẽ giúp bạn chủ động trong công việc kiểm soát & đánh giá chất lượng nhà thầu xây dựng khi giám sát & nghiệm thu. Qua đó phòng tránh các trường hợp xây dựng phần thô sai thiết kế, bán thầu hoặc lãng phí vật liệu xây dựng.

Thi công phần thô là gì?

Thi công phần thô là một trong các gói dịch vụ nhà thầu xây dựng đưa ra cho khách hàng bên cạnh các gói khác như: Gói thi công hoàn thiện công trình, gói xây dựng trọn gói, gói thiết kế kiến trúc, gói cải tạo sửa chữa nhà và nâng cấp công trình.

Khi thi công phần thô sẽ bao gồm các hạng mục liên quan tới bê tông cốt thép: Móng, dầm, sàn, cột, cốp pha, tường, cầu thang, mái ngăn, đường điện âm tường, đường nước âm tường, bể phốt… Tóm lại, thi công phần thô chính là xây dựng khung xương cho công trình dân dụng/thương mại theo đúng bản thiết kế đã có sẵn.

Tầm quan trọng của thi công phần thô trong xây dựng

Trong xây dựng, thi công phần thô luôn là một trong các hạng mục quan trọng góp phần kiến tạo một không gian lý tưởng, đúng theo mục đích của gia chủ cũng như ý đồ của nhà thiết kế. Cụ thể:

– Phần thô nếu được thi công đúng theo bản vẽ, các hạng mục hoàn thiện tiếp theo sẽ tiến hành nhanh chóng hơn, tiết kiệm chi phí xử lý những vị trí xây sai kỹ thuật.

– Phần thô càng được xây dựng đúng kỹ thuật, chất lượng & tuổi thọ công trình càng cao.

– Đặc biệt, các công trình được xây trên nền móng yếu/khó (hẻm, đồi núi, ven sông, vùng trũng, vùng lún…).

+ Yêu cầu phần móng càng thêm khắt khe: Loại móng lựa chọn (móng bè, móng băng, móng cọc, móng đơn), vật liệu thi công, kỹ thuật áp dụng xử lý bề mặt móng trước khi xây dựng.

+ Nhằm đảm bảo phần thô có móng chắc chắn, không bị lỗi lún/sụt/nghiêng/ngập.

– Phần thô tốt giúp gia chủ tiết kiệm chi phí khi muốn cải tạo công trình đang ở sau một thời gian. Lúc đó, phần thô được giữ nguyên hoặc chỉ bị phá phần rất nhỏ. Không cần thiết phải phá bỏ phân nửa hoặc xây mới, rất tốn kém.

– Phần thô là tiền đề, quyết định đến công trình sau hoàn thiện có đúng bản vẽ hay không.

+ Trong trường hợp phần thô xây sai thiết kế hoặc xây sai với mục đích phong thuỷ (kích thước lỗ ban các ô cửa, bậc thềm).

+ Kéo theo việc hoàn thiện công trình cũng sai, tốn thời gian sửa chữa nên thời gian bàn sao sẽ bị lùi lại, kéo dài hơn nhiều so với dự kiến trước đó.

>>> Xem thêm: Báo giá giá thi công phần thô & nhân công

Quy trình xây nhà phần thô tại xây dựng Việt Tín

Quy trình thi công phần thô bao gồm 07 giai đoạn chính: Chuẩn bị mặt bằng -> Tháo dỡ nhà cũ, công trình cũ (nếu có) -> Thi công móng -> Thi công thân nhà  -> Tạo hình và lắp đặt đường ống kỹ thuật -> Hoàn thiện công trình -> Vệ sinh công nghiệp và nghiệm thu bàn giao công trình, tất toán chi phí toàn bộ gói dịch vụ.

Chuẩn bị mặt bằng

Các công việc cần làm:

– Khảo sát địa hình, trao đổi với gia chủ về các yêu cầu và tìm hiểu bản thiết kế xây dựng -> Lên phương pháp thi công khả thi, tiết kiệm.

– Chuẩn bị các hồ sơ cần thiết -> Nộp lên phòng thanh tra tại địa phương nơi sẽ xây dựng (Phường hoặc Quận).

– Thực hiện các quy trình xây dựng về che chắn -> Tiến hành phá dỡ (công trình cũ) hoặc xử lý, dọn sạch mặt bằng (xây mới).

– Tập kết máy móc, thiết bị xây dựng, bổ sung tấm chắn, biển báo và hàng rào cần thiết trong phạm vi xây dựng.

– Chọn ngày đẹp, phong thuỷ tiến hành động thổ, khởi công xây dựng công trình.

Thi công phần thô

Các công việc sẽ triển khai:

– Xử lý mặt bằng và bắt đầu đào móng -> xử lý nền -> thi công cốp pha/cốt thép -> đổ bê tông đúng kỹ thuật với loại móng phù hợp.

– Xây mới các công trình ngầm theo yêu cầu hoặc theo bản vẽ thiết kế.

– Tiếp tục thi công phần thô các tầng -> mái -> sân thượng công trình.

– Dựa theo bản vẽ, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường hoặc lộ thiên (yêu cầu riêng).

– Dựa theo bản vẽ, tiếp tục lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp dây điện… cho hệ thống điện lưới, điện thoại, internet, cáp truyền hình, hệ thống điện mặt trời (nếu có).

– Thi công tô trát hoàn thiện một phần các tường bao che/vách ngăn/hộp gen kỹ thuật/bậc tam cấp/cầu thang… Sau đó giải quyết hạng mục chống thấm sê nô, sân thượng, phòng tắm, phòng vệ sinh, hồ bơi… y như bản vẽ xây dựng.

– Kiểm tra và đánh giá toàn bộ phần thô trước khi hoàn thiện công trình phần thô, bàn giao cho khách hàng.

>>> Xem thêm: xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Hoàn thiện công trình và nghiệm thu

Các công việc mà khâu hoàn thiện và nghiệm thu sẽ được thực hiện:

– Toàn bộ công trình được trát tường xi măng đầy đủ.

– Toàn bộ nền nhà (nội thất) sẽ được láng bằng vữa bằng phẳng, nền ngoại thất cũng được láng hoặc xây dựng theo phương án thiết kế riêng từ khách hàng.

– Ốp lát gạch và sơn nước ngoại thất (nếu khách hàng yêu cầu).

– Hoàn thiện hệ thống điện + nước + cáp mạng/internet + thoát nước.

Một khi công việc thực hiện hoàn tất, công trình sẽ được nghiệm thu và bàn giao cho gia chủ theo đúng tiến độ. Nhận tiền tất toán gói thi công phần thô.

>>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng xây dựng phần thô

Lưu ý khi thi công phần thô gồm những gì?

Để đảm bảo chất lượng phần thô đúng như cam kết nhà thầu xây dựng đưa ra. Khi thi công, gia chủ cần lưu ý đến các yếu tố như sau:

– Xem xét danh sách vật tư và bảng báo giá đầy đủ theo phương án xây dựng đã thoả thuận trước đó.

– Kiểm tra toàn bộ vật tư và yêu cầu đổi nếu vật tư hư hỏng hoặc sai mã vật tư (vật tư kém chất lượng).

– Khi trắc đạc công trình xây móng, cần giám sát kỹ và nên chụp lại hình để tránh gian lận hoặc tránh rủi ro có thể có về sau.

– Khi giám sát xây dựng, cần tìm hiểu thời gian ngưng kết bê tông đủ ngày, không hấp tấp rút cốp pha sớm trước ngày.

– Khi nghiệm thu, cần có dụng cụ (gậy kiểm tra bộp tường, thước laser đo độ nghiêng lệch,…) để phục vụ quá trình thực hiện chính xác nhất.

Bảng giá xây nhà phần thô trọn gói 2023

Sau đây là bảng giá thi công phần thô nhà phố nói riêng, xây nhà phần thô TPHCM nói chung. Gia chủ và quý khách có thể tham khảo:

STT	Nội dung thi công phần thô	Đơn giá báo dự kiến
1	Diện tích trên 350m2 sàn	3.550.000VNĐ/m2
2	Diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn	3.700.000VNĐ/m2
3	Diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn	3.800.000VNĐ/m2
4	Diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn	3.900.000VNĐ/m2
5	Diện tích nhỏ hơn 200m2	Cần khảo sát
6	Dự án ở tỉnh	Cần khảo sát

Và để báo giá thực tế sau khi khảo sát, quý khách hãy liên hệ sớm nhất tới Xây Dựng Việt Tín qua hotline 0787.223.939

>>> Xem thêm: xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền

Vật liệu Việt Tín sử dụng thi công phần thô

Các vật liệu Xây Dựng Việt Tín sử dụng trong quá trình thi công phần thô TPHCM bao gồm:

– Sắt thép xây dựng (100% Việt Nhật.);

– Cát xây dựng (cát sông vàng hạt lớn cho bê tông, hạt nhỏ cho xây tô);

– Gạch đá xây dựng (nguồn gốc rõ ràng theo bảng vật tư Việt Tín trình chủ đầu tư);

– Xi măng (xi măng Hà Tiên xây tô, xi măng Holcim cho bê tông),…

Chi tiết về từng loại vật liệu được sử dụng, quý khách hãy xem ngay bảng giá các gói và vật liệu Xây Dựng Việt Tín tại đây: https://xaydungviettin.vn/bang-gia/

Địa chỉ xây nhà phần thô TP.HCM uy tín, chuyên nghiệp

Công ty Việt Tín tự hào là một trong những đơn vị nhà thầu xây dựng phần thô tiên phong, tin cậy cho gia đình Việt. Sau nhiều năm nỗ lực không ngừng nghỉ, chúng tôi đã đạt được chứng chỉ năng lực hoạt động cấp xây dựng hạng III (công trình dân dụng, giao thông, nhà công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật…) cấp 2021 tại TP.HCM.

Điểm mạnh nổi bật của Xây Dựng Việt Tín:

– Quy trình quản lý xây dựng các khâu: Tập kết vật liệu -> Xây dựng phần thô -> Quy trình an toàn lao động -> Kiểm soát chất lượng xuyên suốt quá trình -> Kiểm tra trước khi bàn giao. Đều được giám sát đầy đủ, đảm bảo chất lượng phần thô đúng cam kết ” Đúng vật liệu – Đúng tiến độ – Đúng giá thành – Đúng pháp luật”.

– Các gói thi công chúng tôi được khách hàng đánh giá cao về hiệu quả tiết kiệm chi phí và cách tiết kiệm vật liệu xây dựng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng lẫn kỹ thuật theo bản thiết kế.

– Chính sách bảo hành dẫn đầu khu vực khi bảo hành thi công phần thô TPHCM trên 05 năm, phần hoàn thiện 01 năm và các hạng mục thi công khác (hệ thống điện nước internet) từ 02-05 năm.

Hình ảnh thi công nhà phần thô

Dưới đây là một số hình ảnh thi công nhà phần thô thực hiện bởi Xây Dựng Việt Tín.

Xây Dựng Việt Tín hi vọng qua bài viết này, gia chủ sẽ có thêm được các kiến thức hữu ích về dịch vụ xây nhà phần thô. Hãy liên hệ sớm nhất đến chúng tôi nếu quý khách cần giải đáp các vấn đề thắc mắc thi công phần thô. Hoặc các dịch vụ khác (thiết kế kiến trúc, thi công cải tạo, thi công hoàn thiện, xây nhà trọn gói và cả các mẫu nhà vườn – phố – biệt thự thẩm mỹ) để được tư vấn chi tiết và nhanh nhất nhé!

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Video chân thực dự án Xây Dựng Việt Tín thi công ở Vũng Tàu

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Vấn đề chi phí và thời gian xây dựng khi thi công nhà phố rất quan trọng, vì khi thời gian càng dài thì chi phí phát sinh càng lớn. Vậy chi phí xây nhà 4 tầng bao nhiêu tiền? Xây nhà 4 tầng mất bao lâu? Trong bài viết này chúng ta hãy cùng tìm hiểu về nội dung này nhé!

Tại sao nhiều người kiêng xây nhà 4 tầng?

Trên thực tế, mọi người thường xem số 4 là “số xấu” không mang lại may mắn. Số 4 trong tiếng Hán phiên âm là ” tứ ” đồng âm với “tử” nghĩa là “chết”. Chính vì vậy, việc xây nhà, mua chung cư, chọn số xe, chọn số điện thoại người ta thường kiêng dính líu đến số 4.

Ở một số nơi thì có quan niệm khác, số 4 là số chẵn. Trong mọi việc đặc biệt là xây nhà người ta kỵ số chẵn vì số chẵn là số âm, số lẻ là số dương. Số lẻ tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở, còn số chẵn tròn không còn gì để phát triển.

Rốt cuộc có nên xây nhà 4 tầng hay không?

Ai trong chúng ta đều muốn xây được căn nhà đẹp, nhà cao cửa rộng, hợp phong thủy, mang lại hạnh phúc và nhiều may mắn cho gia chủ. Có nhiều gia đình phải xây nhà 4 tầng mới đảm bảo được công năng sử dụng của cả gia đình. Nếu xây lên 5 tầng thì điều kiện tài chính lại không cho phép, nên xây nhà 4 tầng là phù hợp hơn. Tuy nhiên, xây như thế nào để không mang lại điều xui xẻo vẫn là vấn đề khiến gia chủ băn khoăn.

Thực chất việc kiêng kị xung quanh số 4 trong xây nhà là hoàn toàn không có căn cứ. Số tầng của ngôi nhà không hề ảnh hưởng tới phong thủy của nó. Bởi vì phong thủy căn cứ vào hướng, vị trí của đồ vật trong nhà và hoàn toàn không ảnh hưởng đến số tầng của ngôi nhà.

Chi phí xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu?

Để có thể xác định chính xác được chi phí xây nhà 4 tầng, các bạn hãy tham khảo những thông tin sau đây nhé!

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 4 tầng

Diện tích nhà ở

Yếu tố đầu tiên chính là về diện tích của nhà ở, diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng tăng. Cho nên bạn cần dự tính được yếu tố này trước khi quyết định xây nhà. Nếu có kinh phí hạn hẹp thì nên giới hạn lại diện tích của ngôi nhà để có thể thi công dễ dàng hơn.

>>> Xem thêm: Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói 2023

Số lượng phòng công năng

Số lượng phòng trong ngôi nhà quyết định đến chi phí xây nhà 4 tầng. Bởi xây dựng càng nhiều phòng thì bạn cần phải chi thêm cho các khoản như xây dựng tường ngăn, đồ nội thất trang trí,…

Nhu cầu về nội thất

Chắc chắn rằng yếu tố nội thất ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí thực tế. Vì nội thất tuy nhỏ nhưng nếu gộp lại thì sẽ rất lớn, cho nên bạn cần cân nhắc điều chỉnh sao cho phù hợp với khả năng tài chính.

Lựa chọn nguyên vật liệu

Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà 4 tầng. Chỉ cần thay đổi chủng loại vật tư so với ban đầu, thì chi phí có thể đội lên rất nhiều.

Đơn vị thiết kế thi công

Bởi vì hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công trọn gói với nhiều mức giá khác nhau. Tuy không chênh lệch nhiều nhưng nếu chọn đơn vị có mức giá mềm hơn thì chúng ta cũng tiết kiệm được một khoản không hề nhỏ.

>>> Tham khảo: Top 10 Công ty xây dựng nhà phố lớn tại TPHCM

Các loại chi phí xây nhà 4 tầng bạn cần biết

– Chi phí xin phép: Chi phí xin giấy phép xây dựng tùy thuộc vào mỗi đơn vị cho nên bạn có thể liên hệ với họ để nhận được báo giá chi tiết.

– Chi phí thiết kế: Để có ngôi nhà hoàn mỹ, ưng ý và đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của gia đình bạn nên thuê đơn vị chuyên thiết kế chuyên nghiệp.

– Chi phí thi công: Chi phí thi công xây dựng là khoản quan trọng nhất đối với xây dựng nhà 4 tầng. Bạn hãy liên hệ trực tiếp đến nhà thầu thi công để được báo giá chi tiết và chính xác.

– Chi phí hoàn thiện: Sau khi xây dựng xong ngôi nhà thì bạn cần dự trù thêm một khoản chi phí và làm hồ sơ hoàn công.

>>> Xem thêm: Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền

Tổng hợp những mẫu thiết kế xây nhà 4 tầng ấn tượng

Dưới đây là một số mẫu thiết kế xây nhà 4 tầng ấn tượng Việt Tín muốn giới thiệu đến quý khách hàng:

Đơn vị thiết kế và xây nhà 4 tầng uy tín, chất lượng – Việt Tín

Xây dựng Việt Tín tự hào là địa chỉ thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp. Chúng tôi với phương châm “Uy tín – Chất lượng – Giá cả cạnh tranh – Chế độ bảo hành tốt”, đảm bảo sẽ mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất. Việt Tín cam kết cùng khách hàng:

– Từ khâu thiết kế xây dựng đến thi công sẽ đảm bảo đúng tiến độ, đảm bảo thẩm mỹ, kết cấu chắc chắn.

– Giá thành hợp lý, phù hợp với điều kiện tài chính của phần lớn khách hàng.

– Hỗ trợ pháp lý từ khâu xin giấy phép xây dựng đến khi hoàn công.

– Công ty trực tiếp thi công và giám sát chặt chẽ, không bán thầu.

– Có đội ngũ thiết kế và thi công có tay nghề cao, không ngừng cố gắng để phù hợp với nhu cầu, thị hiếu khách hàng.

– Tuyệt đối không sử dụng vật tư kém chất lượng trong thi công.

– Chế độ bảo hành hấp dẫn nếu như công trình có lỗi phát sinh.

– Luôn lắng nghe nhu cầu của khách hàng để xây dựng ngôi nhà luôn khiến bạn hài lòng nhất.

>>> Xem thêm: Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Đơn giá xây nhà 4 tầng tại Việt Tín

Dịch vụ xây nhà 4 tầng trọn gói ở mỗi khu vực, mỗi công ty sẽ có mức giá khác nhau, phụ thuộc nhiều vào các yếu tố: diện tích xây dựng, quy mô, điều kiện thi công, vật liệu do nhà thầu cung cấp, địa điểm xây dựng…

Bạn có thể tham khảo mức giá của dịch vụ xây nhà 4 tầng trọn gói tại Việt Tín như sau:

– Gói Trung bình: 5.500.000 VNĐ/m2

– Gói Khá: 5.800.000 VNĐ/m2

– Gói Tốt: 6.100.000 VNĐ/m2

>>> Xem thêm: Bảng báo giá xây dựng trọn gói 2023

Hình ảnh thi công nhà 4 tầng

Dưới đây là một vài hình ảnh thực tế thi công nhà 4 tầng của Xây Dựng Việt Tín, mời các bạn cùng tham khảo.

Với những thông tin công ty Việt Tín cung cấp cho quý khách hàng ở trên, phần nhiều đã giúp cho quý khách hiểu rõ về chi phí xây nhà 4 tầng khoảng bao nhiêu và mất bao lâu.

Mọi nhu cầu tư vấn về thi công, xây nhà trọn gói cũng như báo chi phí xây nhà phố 4 tầng, các bạn hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0787 223 939 để được hỗ trợ giải đáp trực tiếp.

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Để các bạn có thể tự dự trù được chi phí và lập kế hoạch chi tiết chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu, Xây Dựng Việt Tín xin chia sẻ đến quý khách những thông tin hữu ích có liên quan, nhằm giúp tính toán chi phí xây dựng chuẩn xác nhất cho công trình nhà ở của mình nhé.

Chi phí xây nhà 3 tầng bao gồm những hạng mục nào?

Dưới đây là những hạng mục khi thi công nhà phố mà phát sinh chi phí khi xây nhà 3 tầng mà gia chủ cần phải biết.

Chi phí về pháp lý xây dựng

Khi xây dựng bất kỳ công trình nào đều cần có sự cho phép của cơ quan chức năng theo quy định pháp luật. Chi phí xin giấy phép xây dựng không quá cao nhưng tốn thời gian và công sức. Do đó, gia chủ thường cần đến sự hỗ trợ của chủ thầu công trình.

Chi phí thiết kế nhà 3 tầng

Bạn có thể tự thiết kế hoặc thuê đơn vị thiết kế xây dựng theo ý tưởng của bản thân. Với thiết kế 2D thì chi phí khá rẻ, còn thiết kế 3D phối cảnh full nội thất ngoại thất thì sẽ đắt hơn.

>>> Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố mới nhất

Chi phí thi công phần thô nhà 3 tầng

Đây là giai đoạn vô cùng quan trọng quyết định độ an toàn và vững chãi của ngôi nhà. Hạng mục thi công phần thô chiếm tới 55 – 60% tổng chi phí thi công.

Đơn giá thi công phần thô tại Việt Tín sẽ giao động từ 3.750.000 đến 4.100.000 VNĐ/m2 tuỳ thuộc vào diện tích xây dựng và gói vật tư khách hàng lựa chọn

Chi phí hoàn thiện nhà 3 tầng

Sau khi đã xây dựng xong công trình thì bạn cần bỏ ra một khoản chi phí và làm hồ sơ hoàn công. Giấy tờ như sổ đỏ giúp chứng minh bạn có quyền sở hữu ngôi nhà theo đúng quy định.

Chi phí thiết kế nội thất

Chi phí này bao gồm các hạng mục như thiết kế hệ thống điện nước (đường đi và vật tư), làm trần thạch cao, sơn tường, lát sàn, đồ gia dụng – nội thất,…

Chi phí thiết kế nội thất tại Việt Tín sẽ giao động từ 180.000 – 250.000 VNĐ/m2 tuỳ thuộc vào phong cách thiết kế và diện tích thi công

Các loại chi phí khác

Ngoài ra còn một số chi phí khác phát sinh trước, trong và sau khi thi công hoàn chỉnh, chẳng hạn như chi phí lãi vay, chi phí đội giá vật liệu,…

>>> Xem thêm: Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói

Những yếu tố nào có thể tác động đến giá xây nhà 3 tầng?

Dưới đây những yếu tố nào có thể tác động đến giá xây nhà 3 tầng mà bạn nên biết.

Thời điểm xây dựng nhà theo mùa

Mùa nắng là thời điểm thích hợp cho các công trình khởi công xây dựng và hoàn thiện. Đây cũng chính là thời điểm nhiều chủ đầu tư chọn thi công xây dựng nhà, chính vì thế mà giá nguyên vật tư sẽ tăng cao hơn so với mùa mưa.

Vị trí và địa điểm xây dựng nhà 3 tầng

Cùng một mẫu thiết kế nhà, nhưng nhà 3 tầng ở phố sẽ có chi phí đắt hơn ở nông thôn. Nền đất yếu cũng là yếu tố khiến cho chi phí cao hơn khi phải dùng hệ móng an toàn hơn cho ngôi nhà.

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng cũng là yếu tố quyết định đến chi phí xây nhà 3 tầng. Với công thức:

Chi phí = tổng diện tích x đơn giá thiết kế và thi công theo m2

Chất lượng vật liệu xây dựng

Thị trường hiện nay rất đa dạng chủng loại vật tư khác nhau, chất lượng mỗi loại vật liệu từ trung bình đến cao cấp cũng sẽ làm thay đổi tổng chi phí xây dựng.

Phong cách thiết kế nhà 3 tầng

Một ngôi nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển sẽ luôn có giá thiết kế và thi công cao hơn nhiều so với phong cách hiện đại đơn giản. Thiết kế nhà ở càng cầu kỳ thì giá thành thi công xây dựng càng cao.

>>> Xem thêm: Các phong cách thiết kế nhà ở đẹp, hiện đại

Các khoản phụ phí khác

Ngoài các khoản chi phí cố định đã được nêu ở trên thì chủ đầu tư cần phải dự trù thêm một số khoản chi phí phát sinh khác như:

• Chi phí gia tăng khi vận chuyển vật liệu khó khăn do lô đất xây dựng ở vị trí không thuận lợi, trong hẻm sâu hoặc địa hình đồi núi phức tạp, nền đất trũng cần phải được tôn đất, đầm nền cho bằng phẳng.
• Chi phí phát sinh khi bạn thiết kế thêm sân vườn cả trước và sau của ngôi nhà. Chi phí phát sinh các hạng mục như chòi góc gân, bể cá cảnh, hòn non bộ, tường rào, cổng ngõ,…
• Các chi phí mua sắm nội thất cho ngôi nhà, đây cũng là khoản phát sinh không hề nhỏ.

Xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Bạn sẽ thắc mắc rằng xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền khi có ý định thiết kế xây dựng, dưới đây là hướng dẫn cách tính chi phí mà bạn có thể tham khảo.

Tính toán tổng diện tích xây dựng nhà 3 tầng 80m2

Để xác định chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền, bạn phải xác định đúng tổng diện tích xây dựng. Để làm được điều này, các bạn cần dựa vào việc đo đạc thực tế hoặc tính toán thông qua bản vẽ thiết kế bao gồm phần móng, diện tích sàn, diện tích mái,…

Xác định đơn giá xây dựng trên m2

Đơn giá xây dựng trên m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vị trí, thời điểm thi công, đơn vị thi công,… Theo cập nhật mới nhất thì đơn giá xây nhà 3 tầng phần thô và nhân công hoàn thiện theo m2 dao động khoảng 3,7 đến 4,1 triệu/m2.

– Còn đơn giá xây nhà 3 tầng trọn gói dao động vào khoảng 6 triệu đến 6,8 triệu/m2, với loại hình biệt thự là khoảng 7,1 triệu đến 9,5 triệu/m2.

Dự toán xây dựng nhà 3 tầng 80m2

Để có thể dự toán chính xác chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu, các bạn chỉ cần lấy tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá theo m2 là được.

Hiện nay, để có báo giá chính xác thì đơn vị thi công sẽ dựa vào bản vẽ, khảo sát thực tế diện tích tổng thể. Ví dụ, khi muốn xây một ngôi nhà 3 tầng trên nền đất 80m² (4x20m), bạn có thể dự tính chi phí thi công cụ thể như sau:

Tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng trên nền đất 60m² theo hạng mục:

• Diện tích móng = 50% tổng diện tích công trình = 40m²
• Diện tích sàn tầng 1 = 100% tổng diện tích công trình = 80m²
• Diện tích sàn tầng 2 = 100% tổng diện tích công trình = 80m²
• Diện tích sàn tầng 3 = 100% tổng diện tích công trình = 80m²
• Diện tích mái bê tông = 50% diện tích công trình = 40m²

Xem thêm cách tính diện tích xây dựng

Như vậy, chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m² sẽ là:

• Tổng diện tích sàn xây dựng của ngôi nhà này là 80 x 3 + (40 + 40) = 320m².
• Nhân giá tiêu chuẩn phần thô là: 320m² x 3.750.000 = 1.200.000.000 VNĐ 
• Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là 320m² x 6.300.000 = 2.016.000.000 VNĐ   (Đã bao gồm phần thô và ốp lát hoàn thiện).

>>> Tham khảo thêm : Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tại sao nên chọn Việt Tín để xây dựng nhà 3 tầng?

Hãy chọn công ty Xây Dựng Việt Tín để thiết kế thi công ngôi nhà của bạn, bởi những ưu điểm nổi bật sau:

• Chúng tôi có nhiều tổ thi công với trình độ chuyên môn cao, được đào tạo bài bản, tay nghề tốt và đọc thành thạo mọi bản vẽ thi công.
• Việt Tín luôn trực tiếp quản lý thợ thi công, không bán thầu hay thông qua bất kì đơn vị trung gian nào.
• Quy trình thi công rõ ràng, quản lý giám sát chặt chẽ.
• Chúng tôi cam kết luôn có kỹ sư giám sát và 1 chỉ huy công trình để quản lý mọi vấn đề về kỹ thuật tại công trường.

Mẫu xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Dưới đây là một số mẫu xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại, đẹp mà Xây Dựng Việt Tín muốn giới thiệu đến các bạn.

Bạn cũng có thể tham khảo thêm các mẫu nhà phố đẹp tại trang Mẫu Nhà Phố của Xây Dựng Việt Tín

Với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ ở trên, chắc hẳn các bạn đã có thể tính được xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền rồi. Hãy liên hệ ngay với Việt Tin theo hotline: 078 722 3939 để nhận báo giá chi tiết và giải đáp các vấn đề liên quan.

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín:Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Thi công nhà trọn gói hiện nay là loại hình xây nhà phổ biến và được nhiều người lựa chọn nhất. Tại Lâm Đồng, loại hình này cũng đang được nhiều nhà đầu tư hướng tới bởi những lợi ích mang lại.

Vậy những kinh nghiệm nào cần thiết để có thể xây nhà trọn gói Lâm Đồng tiết kiệm và hiệu quả nhất? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Việt Tín để tìm lời giải đáp nhé!

Thực trạng, nhu cầu xây nhà trọn gói Lâm Đồng

Xây dựng trọn gói là hình thức xây nhà không còn xa lạ tại Việt Nam, được nhiều người lựa chọn từ khu vực thành phố cho đến nông thôn. Đây là hình thức xây nhà mà nhà thầu cam kết với chủ đầu tư thực hiện mọi kế hoạch từ A-Z. Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng dựa trên sự thỏa thuận về chi phí, thời gian từ khi thi công đến lúc hoàn thiện nội thất.

=> Như vậy, chủ đầu tư sẽ không cần tốn thời gian và công sức.

Hiện nay, tình hình phát triển kinh tế tại Lâm Đồng đang có nhiều chuyển biến theo hướng tích cực, đời sống của người dân được cải thiện, nhu cầu xây nhà ở tăng cao. Theo ghi nhận thì nhu cầu xây nhà trọn gói tại Lâm Đồng được xếp vào mức một trong những tỉnh thành cao trên cả nước.

Đặc biệt, tại Lâm Đồng các kiểu nhà cao tầng, biệt thự, nhà vườn, chung cư,… vô cùng được yêu thích. Chính vì vậy, hình thức xây nhà trọn gói với những tiện ích mà hình thức này mang lại rất phù hợp để các chủ đầu tư lựa chọn.

>>> Xem thêm: Thiết kế thi công nhà vườn đẹp trọn gói

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói Lâm Đồng

Để sở hữu một căn nhà đẹp, hoàn hảo và tiện nghi thì trước khi tiến hành thi công xây dựng bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ các vấn đề liên quan. Sau đây là một số kinh nghiệm xây nhà trọn gói mà bạn có thể tham khảo để áp dụng.

Lập kế hoạch xây dựng cụ thể

Điều đầu tiên cần làm khi tiến hành xây nhà chính là bạn phải lập một bản kế hoạch chi tiết, rõ ràng về tất cả các vấn đề. Nếu như có vướng mắc hãy bàn bạc với người thân hoặc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia xây dựng.

Đồng thời, không quên khảo sát tình hình thị trường vào thời điểm xây nhà cũng như tìm kiếm đơn vị chủ thầu, công ty xây dựng uy tín.

>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói gồm những gì

Dự trù kinh phí

Kinh phí là một yếu tố không thể thiếu khi xây nhà. Để hoàn thiện một căn nhà ưng ý, phù hợp với khả năng kinh tế thì bạn cần phải dự trù được nguồn kinh phí. Cụ thể, bạn phải tính toán xem nguồn tài chính của mình có thể bỏ ra để xây nhà là bao nhiêu, từ đó lựa chọn thiết kế phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chuẩn bị thêm một khoản tiền dự phòng cho những chi phí phát sinh. Nếu không dự trù kinh phí có thể dẫn đến tình trạng không đủ tài chính để hoàn thiện ngôi nhà như mong muốn.

>>> Tham khảo: Giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói

Đơn vị thi công uy tín

Một trong những yếu tố quan trọng quyết định tới độ hoàn hảo của ngôi nhà chính là đơn vị thi công. Bởi vì đơn vị thi công chính là người trực tiếp tiến hành xây dựng ngôi nhà của bạn.

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, hãy nghiên cứu và lựa chọn cho mình một nhà thầu uy tín, chất lượng. Tham khảo ý kiến từ những người đã từng sử dụng dịch vụ hoặc xem đánh giá về đơn vị bản thân có ý định thuê trên các diễn đàn.

Ký kết hợp đồng

Ký kết hợp đồng là một khâu rất quan trọng đảm bảo quyền lợi cho đôi bên trong quá trình thi công xây dựng nhà. Nội dung hợp đồng phải được ghi một cách chi tiết và rõ ràng tại các mục riêng biệt. Bản hợp đồng sẽ được ký kết khi các bên đạt được sự thỏa thuận thống nhất.

Và hợp đồng sẽ trở thành căn cứ chứng minh khi các bên phát sinh mâu thuẫn, tranh chấp. Không những thế, một bản hợp đồng rõ ràng còn giúp bạn không phải chịu thêm các chi phí phát sinh ngoài.

Giám sát thi công

Dù đã giao toàn bộ quá trình thi công xây dựng nhà cho đơn vị xây dựng, tuy nhiên bạn vẫn nên giám sát một cách cẩn thận và chặt chẽ. Việc giám sát không cần thiết phải thực hiện 24/24, bạn có thể đến công trường kiểm tra vào bất kỳ lúc nào. Nhưng nên kiểm tra thường xuyên để nắm bắt được tình hình cũng như tiến độ thi công nhà ở.

Báo giá xây nhà trọn gói Lâm Đồng mới nhất 2024

Chi phí xây dựng luôn là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Lâm Đồng. Những câu hỏi được đặt ra như chi phí xây dựng cụ thể là bao nhiêu? Mức chi phí như vậy có phù hợp với ngân sách của gia đình hay không?

Thông thường, mỗi đơn vị thi công xây nhà trọn gói sẽ đưa ra một mức giá dịch vụ khác nhau. Bên cạnh đó, giá xây nhà trọn gói cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như yêu cầu của chủ nhà, các hạng mục xây dựng, vật tư sử dụng,…

Chính vì vậy, để nhận được đơn giá chi tiết và chính xác nhất về giá xây dựng tại Lâm Đồng đối với dịch vụ xây nhà trọn gói, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Việt Tín qua số hotline 0787223939.

Xây nhà trọn gói Lâm Đồng tại Việt Tín

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị chủ thầu, công ty xây dựng cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Công ty Việt Tín là một trong những công ty uy tín, chất lượng hàng đầu và luôn nhận được đánh giá cao từ phía khách hàng.

– Việt Tín cam kết những nguyên vật liệu mà công ty sử dụng trong quá trình xây dựng chính hãng 100%, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

– Công ty luôn ưu tiên áp dụng các công nghệ mới, tân tiến nhất. Từ đó mang đến những giải pháp tối ưu và chất lượng vượt trội, giúp khách hàng có được không gian sống lý tưởng.

– Cam kết cung cấp cho khách hàng dịch vụ tốt nhất. Sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn cho đến khi thi công và hoàn thiện bàn giao công trình.

– Công trình do Việt Tín xây dựng có chế độ bảo hiểm rõ ràng, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ tại công ty.

Bên cạnh dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lâm Đồng, Việt Tín còn cung cấp thi công nhà trọn gói tại: Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Ninh, …

Hãy bỏ túi ngay cho mình những kinh nghiệm xây nhà trọn gói Lâm Đồng đã được Việt Tín chia sẻ trong bài viết trên đây để có thể sở hữu cho mình ngôi nhà lý tưởng. Liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0787 223 939 để được giải đáp và tư vấn trực tiếp.

XEM THÊM

Báo giá mới nhất tại Việt Tín

Video chân thực dự án Xây Dựng Việt Tín thi công ở Vũng Tàu

Các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/

Khi thi công nhà phố thì phong cách thiết kế sẽ thể hiện được cá tính của gia chủ, đồng thời quyết định đến giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy cùng Việt Tín khám phá các phong cách thiết kế nhà hiện nay được ưa chuộng nhất trong bài viết dưới đây nhé!

Tìm hiểu phong cách thiết kế nhà hiện đại 

Phong cách thiết kế nhà hiện đại là một trong các phong cách thiết kế được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay. Phong cách này xuất hiện vào đầu thế kỷ XX do một nhóm kiến trúc sư Châu Âu sáng tạo với mục đích là tập trung nhiều hơn vào công năng thay vì hình thức.

 

Có thể nói rằng, phong cách thiết kế nhà ở hiện đại ra đời như một bước đột phá mạnh mẽ, tạo nên nét khác biệt hẳn so với lối kiến trúc cổ điển, tân cổ điển trước đó. Điều này thể hiện lối tư duy mới mẻ, đánh dấu cho một lần chuyển mình trong nền kiến trúc nhà ở.

Điểm đặc sắc trong phong cách thiết kế nhà hiện đại

Điểm đặc sắc trong phong cách thiết kế nhà hiện đại là sử dụng những đường nét sắc sảo, bảng màu trung tính đơn giản, kết hợp cùng các vật liệu như thép, kim loại, thủy tinh, gỗ,… Tất cả tạo nên một không gian sang trọng, rộng rãi và thoải mái.

Gam màu trung tính

Phong cách thiết kế nhà hiện đại thường ưu tiên lựa chọn những gam màu trung tính như nâu, be, đen, ghi, trắng,… Sự phối màu này tạo nên cảm giác nhẹ nhàng, thoải mái khi nhìn vào.

Bên cạnh đó, để không gian thêm phần mới mẻ, tràn đầy sức sống, gia chủ cũng có thể dùng các gam màu tươi sáng xen kẽ tạo điểm nhấn. Tuy nhiên, không nên quá lạm dụng và cần phải có sự phối màu hợp lý để tránh lộn xộn, khiến bố cục không gian không hài hòa.

Chất liệu nội thất

Với phong cách thiết kế hiện đại thì các nguyên liệu như bê tông, thủy tinh, gỗ ép, kim loại,… là những chất liệu được sử dụng phổ biến. Các vật liệu tạo từ công nghệ tân tiến sẽ phù hợp với phong cách của ngôi nhà, mang đến cho không gian vẻ đẹp phóng khoáng và đẳng cấp.

Tạo không gian mở

Không gian mở là lựa chọn khá phổ biến khi thiết kế nhà theo phong cách hiện đại. Gia chủ có thể lựa chọn kết hợp không gian phòng khách và bếp với nhau nhằm tăng thêm diện tích không gian, tránh đi sự gò bó trong thiết kế.

>>> Xem thêm: Báo giá thi công nhà phố 2023

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng là một yếu tố rất quan trọng trong thiết kế nhà hiện đại. Không chỉ đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt, ánh sáng còn giúp làm nổi bật các đường nét cũng như màu sắc trong ngôi nhà, từ đó giúp không gian trở nên gần gũi và ấm cúng hơn.

Họa tiết đơn giản, không cầu kỳ

Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại thường hướng đến sự đơn giản, loại bỏ các chi tiết rườm rà. Vì vậy, họa tiết được sử dụng cho phong cách này cũng sẽ được tiết chế, không cầu kỳ.

Đề cao yếu tố sáng tạo

Yếu tố sáng tạo luôn được đề cao trong lối thiết kế nhà theo hướng hiện đại. Gia chủ hoàn toàn có thể thiết kế ngôi nhà theo ý muốn về màu sắc, chất liệu, các vật dụng nội thất. Tuy nhiên, việc sắp xếp và phối màu cũng cần phải tuân theo một quy luật nhất định để tránh tạo ra sự không hài hòa trong bố cục.

>>> Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở dân dụng

Khám phá các mẫu nhà thiết kế đẹp nhất hiện nay

Việc lựa chọn phong cách thiết kế nhà đẹp, phù hợp không phải là vấn đề đơn giản. Bởi vì, mỗi căn nhà còn đại diện cho cá tính và lối sống của gia chủ. Sau đây là các mẫu nhà thiết kế đẹp được mọi người ưa chuộng hiện nay:

Phong cách tối giản

Phong cách đề cao sự tối giản nhưng không kém phần tinh tế, tỉ mỉ. Với phong cách này, khi thiết kế sử dụng càng ít đồ và chi tiết càng tốt.

Phong cách cổ điển

Ngôi nhà theo phong cách cổ điển là một trong những nhà thiết kế đẹp lấy cảm hứng từ nhà vua chúa, quan lại xưa. Nét đặc trưng của nhà theo phóng cách này là được trạm trổ hoa văn tinh xảo, các chi tiết nội thất tỉ mỉ, không gian tráng lệ mang nét quý tộc.

Phong cách hiện đại

Như đã đề cập thì phong cách hiện đại là một trong các phong cách thiết kế nhà ở phổ biến nhất hiện nay. Các bề mặt nội thất nhẵn, chữ nhật, hình khối vuông là lựa chọn phù hợp cho phong cách này.

Phong cách Vintage

Vintage là một trong các phong cách thiết kế nhà phố độc đáo, kết hợp giữa vẻ đẹp hoài cổ và đương đại. Điểm đặc biệt trong phong cách Vintage là đồ trang trí, nội thất phải mang đến cảm giác dấu ấn thời gian rõ nét. Từ đó tạo nên một không gian cổ xưa đơn thuần, xen lẫn nét hiện đại tinh tế.

Phong cách Bắc Âu

Đây là phong cách được lấy cảm hứng từ kiến trúc Bắc Âu với việc sử dụng những gam màu lạnh đặc trưng như trắng, kem, xám nhẹ, xanh kết hợp với các vật liệu thô mộc tự nhiên. Phong cách này sẽ phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, giúp tạo nên không gian mở, thoáng đãng.

Phong cách tân cổ điển

Đây là phong cách kết hợp giữa phong cách hiện đại và phong cách cổ điển, kế thừa tất cả những nét đặc trưng của hai phong cách này. Tân cổ điển có được sự đơn giản, nhẹ nhàng của phong cách hiện đại, đồng thời vẫn mang vẻ đẹp quý phái, sang trọng của phong cách cổ điển.

>>> Xem thêm: Công ty xây dựng nhà phố uy tín tại TPHCM

Phong cách Luxury

Phong cách thiết kế Luxury đang là một trong các phong cách thiết kế nhà hiện nay được săn đón bởi mang đến vẻ đẹp sang trọng, xa hoa và tinh xảo trong từng đường nét. Chính vì vậy, phong cách này còn được gọi là phong cách dành cho giới thượng lưu.

Việt Tín – Công ty thiết kế nhà đẹp uy tín, chất lượng tại TP.HCM

Công ty Việt Tín là công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà đẹp uy tín, chất lượng trên thị trường hiện nay. Công ty được hình thành và phát triển từ đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, tâm huyết với nghề. Từ khi thành lập cho đến nay, Việt Tín luôn lấy sự tận tâm, đam mê và cống hiến hết mình cho khách hàng làm phương châm hoạt động.

Hiện nay, Việt Tín đang không ngừng nỗ lực và cố gắng để mang đến cho khách hàng những giá trị ngày càng tốt hơn. Với đội ngũ nhân viên lành nghề, am hiểu sâu sắc về phong thủy khoa học, không ngừng cập nhật các xu hướng mới trên thị trường, hội tụ những tinh hoa sáng tạo. Tất cả nhằm tạo nên một không gian sống hoàn hảo mang đậm tính cách và dấu ấn cá nhân của khách hàng.

Sở hữu một ngôi nhà lý tưởng với tính thẩm mỹ tốt, phong cách sang trọng, ấm cúng là mong muốn của rất nhiều người. Điều này sẽ trở nên dễ dàng hơn khi bạn lựa chọn được một công ty thiết kế nhà đẹp, uy tín. Nếu vẫn còn bất kỳ thắc mắc nào về các phong cách thiết kế nhà hiện nay cần được giải đáp hãy liên hệ trực tiếp với Việt Tín qua số hotline 078 722 3939

> Xem thêm các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà

> Xem thêm các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín

======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VIỆT TÍN

Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline: 0787.22.39.39 

Email: viettinconstructions@gmail.com

Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/