THI CÔNG XÂY NHÀ VÀ NỖI ĐAU TỪ KHÁCH HÀNG
Bạn muốn xây nhà nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Bạn không biết mình cần phải chuẩn bị gì khi bắt tay vào quá trình thi công xây nhà? Bạn lo lắng mình không có đủ kiến thức và kinh nghiệm cho “công cuộc” xây nhà đầy phức tạp? Hay bạn vẫn còn đau đầu vì phải làm gì khi nghe được quá nhiều xung đột giữa nhà thầu và chủ nhà trong quá trình thi công xây nhà.
Cùng Việt Tín phân tích những điều cần biết giữa nhà thầu và chủ nhà qua bài viết này nhé
KHI NHÀ THẦU VÀ KHÁCH HÀNG LÀM CHỦ CUỘC CHƠI
Ai lập công ty cũng mong làm điều tốt, cũng mong muốn đi giải quyết những nỗi đau cho thị trường chứ hiếm ai lập công ty để đi gieo rắc nỗi đau cho người khác. Nhà thầu dĩ nhiên cũng vậy. Bắt đầu từ những giai đoạn đầu tiên họ đã cố gắng tư vấn cho khách hàng những vấn đề cần biết như xây nhà ra sao, pháp lý như thế nào, hệ thống điện nước cần phải làm kỹ, chống thấm cần phải cẩn thận, hoàn thiện cái này cái kia hết khoảng bao nhiêu,…
Sau khi xong hồ sơ thiết kế, họ lập cho anh chị 1 bảng dự toán chi tiết số tiền từng đầu việc họ thực hiện. Họ giải thích cặn kẽ cho anh chị từng công việc được làm ra sao, vật liệu sử dụng là gì, loại nào tốt, không tốt, nên, không nên sử dụng, cái gì cần thiết, không cần thiết cho ngôi nhà của anh chị…
Hai bên đã mất khá nhiều thời gian cùng nhau để hoàn thành được 1/3 chặng đường xây nhà, để rồi cũng đến ngày chủ nhà cùng nhà thầu hồ hởi bắt tay nhau trong ngày lễ động thổ.
Mọi việc ban đầu thật là SUÔN SẺ vì chỉ có 2 bên. Tuần sang tuần, tháng sang tháng. Cuối cùng ngày cúng cất nóc cũng diễn ra. 2/3 chặng đường đã qua và đôi bên đều không giấu được sự phấn khởi .
Cho đến khi đơn vị liên quan khác như thợ điện nước, sơn nước, thạch cao, đá hoa cương, … bước vào cuộc chơi.
ĐƠN VỊ THỨ 3
Mọi thứ bắt đầu trở nên RỐI BỜI, không ít lần các bên va chạm nhau xủng xoảng.
1 tấn xung đột xảy ra bởi từ đầu không có sự quy chuẩn hay thống nhất về cách làm việc, theo dõi tiến độ.
– “Sao ông thợ này làm ẩu thế nhỉ”,
– “Sao ông làm mà không hỏi tôi”,
– “Sao gần đến ngày lên tủ bếp rồi mà bên sơn nước chưa hoàn thiện nữa?”
Ai cũng có cái lí của mình, chủ nhà nghĩ kiểu chủ nhà, thầu nghĩ kiểu của thầu, nhưng hai bên lại không thống nhất được hướng làm việc.
Khi mà mọi thứ trở nên rối bời, chủ nhà mới lờ mờ nhận ra tầm quan trọng của một giải pháp QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH đáng lẽ nên được áp dụng ngay từ đầu. “Nếu từ đầu mà thống nhất cách làm, LIỆT KÊ CHI TIẾT ra hạng mục cần đạt được, thì bây giờ đỡ cãi nhau chí choé rồi…”
Chưa kể là hầu như mọi giao tiếp giữa các đơn vị liên quan đều bằng tin nhắn z.a.l.o, gọi điện thoại trực tiếp chứ không CÙNG THEO DÕI tiến độ chung ở một bản ghi nào nhất định, nên mọi thứ cứ rối bời lên trong công cuộc xây nhà.
Thậm chí đến thời điểm này nhiều người còn không biết đến cái tính CẤP THIẾT của một cái bảng THEO DÕI TIẾN ĐỘ. Tất cả đều chỉ biết … cắm đầu làm, không theo dõi nên mọi thứ có đi sai hướng cũng… không biết lần sao luôn.
Vậy nên theo các quý anh chị, làm sao để giảm bớt những CĂNG THẲNG và RỐI BỜI giữa thầu và chủ nhà bây giờ đây? Và gốc rễ vấn đề có thực sự nằm ở nhà thầu?
Cre : NCM
XEM THÊM
Video chân thực dự án Xây Dựng Việt Tín thi công ở Vũng Tàu
Các thông tin hữu ích từ Việt Tín: Kinh nghiệm xây nhà
Các mẫu thiết kế: Mẫu Nhà Việt Tín
======================================================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN
Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM
Hotline: 0787.22.39.39
Email: viettinconstructions@gmail.com
Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/